消息，天健集團(tuán)(000090)07月16日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)投資者關(guān)心的問題。

　　投資者：請問，公司對未來項(xiàng)目的品質(zhì)如何維護(hù)與把控？是否有舉措？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，前海悅灣府的開發(fā)主體是哪個？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！前海悅灣府的開發(fā)主體是深圳市前海天健置地發(fā)展有限公司。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：前海悅灣府項(xiàng)目，上市公司有多少面積是自持的？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司自持的前海悅灣府項(xiàng)目面積約為28,000㎡。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：公司依靠縮減成本，造成所建造的房子質(zhì)量低下，請問，這個問題貴司如何解決？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，前海項(xiàng)目目前開發(fā)進(jìn)度如何？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司按計劃推進(jìn)前海項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，目前進(jìn)度正常。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，公司在前海還有地塊未開發(fā)嗎？前海地塊開發(fā)，獲利前景如何？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司在前海開發(fā)建設(shè)了悅桂府和悅灣府兩個項(xiàng)目。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，貴司屬于國企嗎？實(shí)控人是誰？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司為深圳市國資控股上市公司，實(shí)控人為深圳市國資委。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，貴司前海項(xiàng)目為什么銷售近2年還沒有售罄？是否存在捂盤的情況？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司前海項(xiàng)目正常公開對外銷售，目前僅剩尾盤少量房源在售，不存在捂盤情況。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，貴司開發(fā)的精裝修項(xiàng)目，這些裝修物資的采購流程是否有招標(biāo)？招標(biāo)信息在哪里可查詢？具體流程在哪里可查詢。謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格按照市屬國有企業(yè)采購管理規(guī)定流程開展采購工作，招標(biāo)信息可在深圳陽光采購平臺查詢。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：公司經(jīng)營究竟發(fā)生了什么問題？近五年分紅最遲也是7月13日，而今天已經(jīng)7月11日，公司還不發(fā)分紅公告，是不是資金出問題了？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司已于2023年7月13日對外披露了《天健集團(tuán)2023年度權(quán)益分派實(shí)施公告》。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，公司實(shí)控人是國有資本嗎？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司為深圳市國資控股上市公司，實(shí)控人為深圳市國資委。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：企業(yè)建造的項(xiàng)目品質(zhì)越來越差，對企業(yè)品牌維護(hù)不利，請問，公司如何改變這種現(xiàn)狀？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：公司深圳拍到的限價地，為了企業(yè)利潤，靠建造投入成本不足的方式獲取利潤，請問，該種方式符合國企的發(fā)展方向嗎？請介紹，謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，當(dāng)前公司有多少土地儲量面積？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司目前土地均已正常開發(fā)，具體內(nèi)容詳見公司定期報告。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：看到公司在2023年報披露中，主要項(xiàng)目中天健天驕北廬尚存可售面積近2萬平米，請問其主要業(yè)態(tài)是商品住房，還是商業(yè)地產(chǎn)呢？公司預(yù)計最后的約2萬平米何時可以實(shí)現(xiàn)順利銷售與結(jié)算？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！天健天驕北廬剩余可售面積大部分為住宅類產(chǎn)品，小部分為商業(yè)產(chǎn)品，公司將積極推進(jìn)銷售工作。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：舊改是公司獨(dú)特的競爭優(yōu)勢之一，深圳地區(qū)的舊改規(guī)模大機(jī)會多，天健作為特區(qū)建工的主體單位擁有眾多的舊改項(xiàng)目，比如互動中常提到的羅湖金翠，龍華華富工業(yè)區(qū)等。請問公司目前總共擁有多少在跟蹤和實(shí)施的舊改項(xiàng)目，羅湖金翠，華富工業(yè)區(qū)這兩個重點(diǎn)項(xiàng)目何時能有新的進(jìn)展？在新城市更新政策之下，是否可以提高速度，早日做出經(jīng)營貢獻(xiàn)。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司目前正積極推進(jìn)多個城市更新項(xiàng)目的前期工作。在新城市更新政策下公司將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，努力推動城市更新項(xiàng)目的進(jìn)展。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：對于貴司具體樓盤項(xiàng)目公司，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束后，這樣的下屬企業(yè)一般采取什么方式處理？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司遵守相關(guān)法律法規(guī)對項(xiàng)目公司進(jìn)行處理。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：公司作為深圳國企改革的先鋒，目前同業(yè)競爭的承諾日期是一推再推，一年又一年。請問目前在解決同業(yè)競爭方面有哪些新的規(guī)劃和進(jìn)展？深圳國資改革會議指出“強(qiáng)化國企主業(yè)管理，加快戰(zhàn)略性重組和專業(yè)化整合，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值”請問天健已經(jīng)跌到了歷史最低估值，如何去響應(yīng)國有資產(chǎn)保值增值呢？年初鄭董開會說2024年要加強(qiáng)市值管理，請問公司如何市值管理，會積極回購注銷嗎？希望不是簡單的口號而已。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！同業(yè)競爭問題詳見公司于2024年7月13日披露的《關(guān)于控股股東涉及同業(yè)競爭事宜解決方案的公告》。公司如有回購相關(guān)計劃將及時履行披露義務(wù)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，貴司前海悅灣府項(xiàng)目的開發(fā)主體及法人是誰？項(xiàng)目開發(fā)完畢后，對項(xiàng)目公司是注銷嗎？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！前海悅灣府的開發(fā)主體是深圳市前海天健置地發(fā)展有限公司。公司遵守相關(guān)法律法規(guī)對項(xiàng)目公司進(jìn)行處理。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問作為上市公司，對未來房地產(chǎn)的前景觀點(diǎn)如何？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司主營業(yè)務(wù)為城市建設(shè)、綜合開發(fā)、城市服務(wù)。未來公司將持續(xù)聚焦主責(zé)主業(yè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問， 這幾年，公司如何確保所開發(fā)項(xiàng)目在品質(zhì)上是有保障的？具體舉措有哪些？請介紹，謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，作為深圳前海的標(biāo)桿項(xiàng)目，前海悅灣府項(xiàng)目的定位是怎樣的？勞介紹。謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司根據(jù)地塊出讓條件進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：為什么貴司無公布客戶投訴熱線？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司項(xiàng)目營銷中心均有公示客戶服務(wù)電話4009998666，另公司官網(wǎng)、微信公眾號均可查詢相關(guān)投訴電話。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：貴司6月21日回復(fù)稱積極研究回購事項(xiàng)，近一個月了研究好了嗎？謝謝！

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司如有相關(guān)計劃將及時履行披露義務(wù)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：尊敬的董秘，您好！根據(jù)年報顯示，天健集團(tuán)2023年凈利潤15.17億，請問，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤多少億？

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！根據(jù)上市公司信息披露規(guī)則，公司已在年報中披露了分行業(yè)數(shù)據(jù)，詳情請關(guān)注年報。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：天健悅灣府作為前海的標(biāo)桿項(xiàng)目，請問建造成本投入情況如何？在哪里可以查詢到該項(xiàng)目的投入與銷售數(shù)據(jù)？謝謝，請勞務(wù)必解答。謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司已在定期報告中披露了地產(chǎn)項(xiàng)目投資金額、開發(fā)進(jìn)度、銷售情況等相關(guān)內(nèi)容，詳情請關(guān)注公司定期報告。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：近兩年房地產(chǎn)銷售低迷，公司是否以成本換取開發(fā)利潤？公司對未來的開發(fā)業(yè)務(wù)如何看待？請介紹。謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并嚴(yán)格按照政府審批圖紙、相關(guān)規(guī)范等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。公司主營業(yè)務(wù)為城市建設(shè)、綜合開發(fā)、城市服務(wù)，未來將持續(xù)聚焦主責(zé)主業(yè)。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，前海悅灣府項(xiàng)目在哪里可查詢到該項(xiàng)目實(shí)際投入的建工成本及裝修開支情況？請務(wù)必告知，不要用模糊的字眼，謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司已在定期報告中披露了地產(chǎn)項(xiàng)目投資金額、開發(fā)進(jìn)度等相關(guān)內(nèi)容，詳情請關(guān)注公司定期報告。感謝您的關(guān)注！

　　投資者：請問，公司目前待交付的樓盤有哪幾個？請問在哪里可以查詢到在建樓盤的信息？謝謝。

　　天健集團(tuán)董秘：尊敬的投資者，您好！公司已在定期報告中披露了主要項(xiàng)目相關(guān)情況，詳情請關(guān)注公司定期報告。感謝您的關(guān)注！