原標題：上海將新開49家購物中心

　　　　單體面積均超3萬平方米,數(shù)量為近四年來最多

　　上海將迎來購物中心的“生育高峰”。今年上海3萬平方米以上的商業(yè)地產(chǎn)項目（購物中心）加上存量改造升級項目共53家,數(shù)量為近四年來最多（前三年開業(yè)數(shù)每年減少）,商業(yè)建筑面積為423.21萬平方米。其中,計劃新開業(yè)3萬平方米以上購物中心49家,面積為398.06萬平方米,新開數(shù)量大幅多于上年。這是最近發(fā)布的《上海購物中心2020/2021年度發(fā)展報告》所披露的信息。

　　報告認為,今年新項目的商業(yè)空間環(huán)境更加符合綠色生態(tài)要求,設計理念更加人性化、生態(tài)化。如更多引入屋頂花園菜園、屋頂健步慢道、屋頂市集文化體驗等；街區(qū)式購物中心更加重視開放式空間,與大自然生態(tài)環(huán)境融為一體；為了吸引更多年輕人,強化科技感,裸眼3D的視覺沖擊,文創(chuàng)IP等多業(yè)態(tài)組合,業(yè)態(tài)組合也更趨場景化、時尚化。

　　商業(yè)項目的數(shù)字化轉(zhuǎn)型也由表象向深度融合轉(zhuǎn)化。越來越多購物中心的頭部企業(yè)及信息技術開發(fā)商意識到,購物中心的數(shù)字化不僅僅是幾個小程序在線上獲取一些流量,而是要系統(tǒng)地有深度地思考數(shù)字化運用,將顧客端、商戶端、營銷端、運行端形成“數(shù)字化閉環(huán)”。

　　據(jù)上海市有關商業(yè)部門的信息數(shù)據(jù)和對部分購物中心調(diào)研統(tǒng)計,2020年由于受疫情影響,上海購物中心經(jīng)營規(guī)?？傤~為1815億元,同比下降9.7%,剔除新開購物中心經(jīng)營額,同比降幅超過10%,經(jīng)營總額占全市社會消費品零售總額11.4%,比上年下降了3.5個百分點。

　　此外,各大購物中心為提升消費能級,更加重視首店品牌招商入駐。據(jù)中商數(shù)據(jù)提供的信息,2020年上海新增首店數(shù)909家,其中大部分入駐購物中心。