房地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢走高，陽光城(000671)張近8%領(lǐng)漲板塊，藍(lán)光發(fā)展(600466)(600466)、榮盛發(fā)展(002146) (002146)、萬科A(000002)、華夏幸福(600340) (600340)、新城控股(601155)(601155)、泰禾集團(tuán)(000732) (000732)等紛紛走強(qiáng)。

　　截至1月21日,按照申銀萬國行業(yè)分類，滬深兩市共計36家上市房企披露2017年年報業(yè)績預(yù)告，包括扭虧企業(yè)在內(nèi)，28家房企業(yè)績預(yù)喜，占比高達(dá)77.8%。剔除數(shù)據(jù)不全4家房企后，從預(yù)告凈利潤變動幅度來看，實(shí)現(xiàn)增長的企業(yè)有25家，占比超過八成，僅2家虧損。

　　值得一提的是，這36家房企大多數(shù)是中小房企，但也有銷售規(guī)模直指千億元量級的房企。顯然，通過其運(yùn)營狀況可折射出房地產(chǎn)行業(yè)在過去一年中的變化趨勢。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日報》記者表示，2017年一季度，全國樓市經(jīng)歷了一輪房價快速上漲階段，有些企業(yè)抓住了這一銷售窗口期，后期則是三、四線城市樓市的持續(xù)熱銷，致使房企的銷售額創(chuàng)下歷史新高。

　　此外，嚴(yán)躍進(jìn)也表示，2017年結(jié)算的項(xiàng)目多是此前房企以較低的拿地成本獲取的土地，尤其是三、四線城市項(xiàng)目土地成本更低，這類項(xiàng)目入市銷售后，又恰逢房價上漲，利潤空間較高。