地產(chǎn)：再續(xù)春天的故事 薦6股 2015-04-06 類別：行業(yè)研究 機(jī)構(gòu)：國信證券 研究員：區(qū)瑞明 朱宏磊

　　[摘要]

　　我們率先提示：深圳勢必成為下一個(gè)風(fēng)口我們在2014年11月7日深度報(bào)告《化作鯤鵬，乘風(fēng)而上》在全市場率先前瞻性地發(fā)出深圳勢必成為下一個(gè)‘風(fēng)口’的提示。

　　我們在《化作鯤鵬，乘風(fēng)而上》中認(rèn)為——一、上世紀(jì)80年代到90年代鄧小平南巡，30多年來，深圳創(chuàng)造了世界工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化發(fā)展史上的奇跡；新一輪改革春風(fēng)再起，我們有理由相信，具備優(yōu)秀改革開放基因的深圳，必將再一次成為習(xí)總書記領(lǐng)導(dǎo)的新一輪改革的風(fēng)口！在過去的30多年里，深圳創(chuàng)造了世界工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化發(fā)展史上的奇跡，從荒蕪的小漁村，一躍成為國際化的大都市。作為改革開放的試驗(yàn)田和排頭兵，深圳也保持著多項(xiàng)全國第一、之最。

　　如今新一輪改革再起，我們有理由相信，深圳以其優(yōu)質(zhì)的基因，必將再一次成為改革的風(fēng)口！二、上世紀(jì)80年代到90年代鄧小平南巡為深圳的發(fā)展定下基調(diào)，深圳是先試先行之城、是特色社會主義探索之城、是社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制改革之城。堅(jiān)持發(fā)展就是硬道理，深圳的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了巨大的成就。

　　三、習(xí)總書記上任后離京出行的第一站就是深圳，并親上蓮花山像鄧小平雕像獻(xiàn)花籃，彰顯了新一屆領(lǐng)導(dǎo)人改革的決心及對深圳的重視。

　　四、十八屆三中全會后，深圳市積極備戰(zhàn)新一輪國資改革，提出以淡馬錫模式為參照，以基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)為主體、金融投資和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為兩翼的“一體兩翼”市屬國資特色產(chǎn)業(yè)體系，具體路徑可概括為健制、歸核、引戰(zhàn)和激勵(lì)。