合同解除是指合同有效成立后，通過當事人的單方行為或者在一定條件下的相互約定，溯及既往地終止合同效力或者消除合同關(guān)系的行為。那么，合同解除的條件是什么呢？如果需要這方面援助的，可以進行合同律師法律咨詢。

　　合同解除的條件是什么？

　　合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。如果由于不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，合同將失去意義，應(yīng)予以銷毀。在這種情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)來破壞合同關(guān)系。

　　2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。即債務(wù)人拒絕履行，也叫違約，包括明示違約和默示違約，作為合同解除的條件，要求債務(wù)人有過錯，拒絕違法行為(無合法理由)，有履行能力。

　　3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要的，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，合同的目的也不會喪失，在這種情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，但債權(quán)人應(yīng)當向債務(wù)人發(fā)送履約提醒，并給予一定的履約寬限期，履行寬限期屆滿，債務(wù)人不履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

　　4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對于一些合同來說，履行期是非常重要的。債務(wù)人不按時履行，合同目的無法實現(xiàn)。在這種情況下，債權(quán)人有權(quán)終止合同，當其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)時，也是如此。

　　5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

　　合同解除如何賠償？

　　我國合同法規(guī)定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力，當事人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。

　　如有必要解除合同，雙方可以協(xié)商一致解除合同，由此造成的損失需要違約方承擔相應(yīng)責任，合同終止后，未履行的，應(yīng)當終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀和采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　解除合同方式不同，賠償不同

　　除《勞動合同法》第三十九條規(guī)定用人單位不需要支付經(jīng)濟補償外，其他情況下，根據(jù)終止原因，補償方式不同。

　　1.雙方協(xié)商同意解除合同，經(jīng)濟補償金按照勞動者在本單位工作年限和每年支付一個月工資的標準支付給勞動者，超過六個月不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償，這里所說的月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資，按照應(yīng)付工資計算。

　　2.單位無正當理由(違法)單方面解除的，需按上述標準支付雙倍賠償。

　　以上就是合同解除的條件是什么的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，小編之前介紹了合同資產(chǎn)和合同負債的相關(guān)內(nèi)容，有興趣的可以了解一下。