美國商務(wù)部周三(10月19日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國9月新屋開工總數(shù)年化降至104.7萬戶，創(chuàng)一年半最低水平，因多戶型新屋開工建筑活動急劇下降，不過單戶型新屋開工數(shù)量飆升，暗示美國房屋市場依舊強勁。

　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國9月新屋開工總數(shù)年化降至104.7萬戶，創(chuàng)一年半最低水平，低于預(yù)期值117.5萬戶，前值由114.2萬戶修正為115.0萬戶；9月新屋開工年化月率下降9.0%，預(yù)期上升2.9%，前值從下降5.8%修正為下降5.6%。

　　【圖】美國新屋開工總數(shù)年化走勢圖(單位：千戶)

　　　　三季度新屋開工均值遠低于二季度，這表明在第二季度拖累美國經(jīng)濟產(chǎn)出后，住宅建設(shè)部門將依舊拖累美國第三季度的GDP。

　　分項數(shù)據(jù)顯示，美國9月單戶型新屋開工月率躍升8.1%，至78.3萬戶，創(chuàng)今年2月以來最高水平；全美國9月多戶型新屋開工月率下滑38.0%至26.4萬戶。不過由于房租價格增速創(chuàng)10年最高水平，該下降趨勢可能是暫時的。

　　分析指出，未來數(shù)月，總體房屋建造活動可能反彈，因9月營建許可月率上升。

　　日內(nèi)公布的另一組數(shù)據(jù)顯示，美國9月營建許可總數(shù)為122.5萬戶，高于預(yù)期值116.5萬戶，前值從113.9萬戶修正為115.2萬戶；9月營建許可月率上升6.3%，升幅高于預(yù)期1.1%，前值從下降0.4%修正為上升0.7%。

　　分項數(shù)據(jù)顯示，9月多戶型住房的營建許可率上升了16.8%；單戶型住房的營建許可率上升了0.4%。