婚后買父母出資的房子是夫妻共同財產嗎？有些人在結婚后父母幫助他們出資買房，但是，對于他們來說，婚后父母出資房子是夫妻共同財產嗎？如果有需要法律援助咨詢的朋友就介紹到這里了。

　　《婚姻法司法解釋三》第7條規(guī)定，婚后父母一方的全部出資以一個個人名義登記的，視為父母對個人的贈與，不屬于夫妻共同財產，屬于一個個人財產。

　　如果婚后一方只支付首付或部分出資，則房屋以一個人的名義登記，仍屬于夫妻共同財產，父母出資部分視為對夫妻雙方的贈與，離婚時仍可要求分割，但父母明確向一方明示贈與的除外。父母出資部分和增值部分可以視為個人財產。

　　婚后父母的出資買房？

　　新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋的有效期將于2020年12月31日結束。屆時，與《民法典》相沖突的條款將失效，由新的司法解釋代替。

　　婚后如果一方父母出錢買房，產權登記在出資人子女名下，一般是個人財產。父母一方出資，房屋產權登記在另一方名下的，一般應認定為對夫妻雙方的贈與，屬于共同財產。婚姻法解釋三第七條父母一方婚后為子女購買的房產，如果產權登記在出資人子女名下，根據婚姻法第十八條第（三）項規(guī)定，只能視為贈與自己的一個子女，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　雙方父母購買的房產產權登記在子女一方名下的，按照各自父母的出資份額，該房產可視為雙方共有，但雙方另有約定的除外。也便于司法認定和統(tǒng)一裁量尺度。

　　現(xiàn)實生活中，孩子的住房都是父母出錢，復雜多樣。司法解釋只提供了一個基本的判斷規(guī)則，不可能窮盡各種情況。

　　如果離婚時沒有取得房產證，也沒有明確的給一方的證據，那么父母婚后為子女買房所做的投資，應視為是給夫妻雙方的禮物。

　　如果父母只支付部分房款，其余部分由夫妻雙方共同支付，則出資父母無法取得房屋所有權，也無法決定將房屋贈與子女，以自己的名義登記房屋。一般來說，父母只能決定在哪里捐贈他們的出資份額。在沒有相關證據確定贈與人而不是離婚訴訟的情況下，按照婚后所得贈與歸夫妻雙方所有的原則，將父母出資部分認定為贈與夫妻雙方更為合理合法。

　　從債務承擔方式來看，婚后當事人購買房屋進行抵押貸款時，銀行通常要求夫妻雙方當場簽字，夫妻雙方共同承擔銀行的債務。由于債務由夫妻雙方承擔連帶責任，根據權利義務一致的原則，房地產的產權也應由夫妻雙方共同承擔。

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