隨著改革開放，農(nóng)村青年人開始陸續(xù)離開家鄉(xiāng)，前往各個城市工作。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展越來越好，農(nóng)民的收入大大提高，許多年輕人選擇在他們工作的城市定居。為了孩子的教育和日常工作生活的方便，大多數(shù)人在城市定居后都會選擇將戶口遷到城市。農(nóng)村孩子遷戶口后，相當于脫離了原村集體。擔(dān)心他們的戶口已經(jīng)從農(nóng)村搬走了。以后等了父母一百年，就不能回老家了，也沒有權(quán)利繼承老家村的宅基地了。近日，有關(guān)部門做出回應(yīng)城鎮(zhèn)子女可繼承農(nóng)村宅基地，這是真的嗎？讓我們一起去看一看怎么回事？

　　近日，自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復(fù)，其中明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。

　　畢竟每個人都有故鄉(xiāng)情結(jié)。雖然他們有能力離開他們自己長大的小村莊，但他們?nèi)匀粫缿偎麄冊?jīng)生活過的地方，在那里他們有自己的童年，年輕時有美好的回憶。那是自己的根脈，也是那些離開家鄉(xiāng)后不時回來看人的人的真實意圖。

　　農(nóng)民子女遷戶口后，如果家鄉(xiāng)的宅基地被村集體收回，村里沒有房子，即使要回來看，也覺得沒有家。因此，農(nóng)村宅基地和住房問題已經(jīng)成為許多想轉(zhuǎn)移戶口的農(nóng)民所關(guān)心的問題，因為他們擔(dān)心一旦轉(zhuǎn)移戶口，他們將永遠離開村莊。

　　對于已經(jīng)在城鎮(zhèn)登記并長期離開農(nóng)村的農(nóng)民的子女，原說法是子女可以繼承父母在農(nóng)村的房屋，但宅基地應(yīng)歸村集體所有。如果房屋老舊倒塌，宅基地將被村集體收回，分配給村里的其他人重新使用。

　　如果宅基地上的建筑一直完好，他們的子女就有繼承和使用的權(quán)利，但不能再重建了。正因為如此，進城定居的農(nóng)民子女不愿將戶口遷出農(nóng)村，怕以后再也回不到農(nóng)村，所以在城里，但戶口在老家。

　　最能反映農(nóng)村農(nóng)民生活狀況的符號是什么？那是房子?？梢哉f，大部分農(nóng)民會把大部分積蓄用來蓋一套像樣的房子，也會把房子蓋得漂漂亮亮。這也是很多農(nóng)民要借錢蓋房子的原因。所以，已經(jīng)在城市生活過的人，不要忘記在家鄉(xiāng)蓋房子。

　　可能有一些人擔(dān)心他們將來會對家鄉(xiāng)的宅基地和父母的房子的繼承完全放心。官方的回答來了，也可以算是給那些根在農(nóng)村，住在城市的農(nóng)民吃了一顆定心丸。

　　關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題，十三屆全國人大三次會議，第3226號建議中作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承，并辦理不動產(chǎn)登記。非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。

　　農(nóng)村宅基地繼承的相關(guān)問題大家都看到了?，F(xiàn)在是城市戶口，在老家農(nóng)村的父母，或者以后想從村里搬戶口的，都可以放心。對于在城市工作，為了方便，可以把戶口遷到城鎮(zhèn)。你父母在村里的宅基地和房子還是你的，誰也不能拿走。

　　第二，城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。這無疑是產(chǎn)權(quán)的明確保障，消除了農(nóng)民進城落戶的后顧之憂。

　　眾所周知，2016年10月，中國推出《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，此后城市化步入加速階段。這個目標已經(jīng)提前20年完成了

　　大城市落戶自由化的目的是推進城市化，成為大中心城市，打造新的經(jīng)濟增長極。

　　顯然，這項重磅倡議的關(guān)鍵在于非居住人口在城市的定居，即農(nóng)村人口在城市的定居。

　　雖然很多新生代農(nóng)民工長期在城市工作生活，但他們已經(jīng)作為事實上的城市永久居民存在，但他們的戶籍仍然在農(nóng)村，不能享受平等的公共服務(wù)，也不能真正安定下來。

　　這背后不僅有嚴格的戶籍門檻，還有農(nóng)村土地制度改革不到位的原因。如今，零門檻定居遍地開花，戶籍因素不再是關(guān)鍵，土地問題成為關(guān)注的焦點。

　　其一，房地一體，房產(chǎn)所有權(quán)與宅基地使用權(quán)同時繼承，有利于維護農(nóng)村居民合法權(quán)益。

　　之所以說是“宅基地使用權(quán)”，原因在于，我國土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，城鎮(zhèn)土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。

　　我們對土地之上的房子享有所有權(quán)，而對房屋之下的土地只有使用權(quán)，城鎮(zhèn)土地使用期限一般為70年，到期可自動續(xù)期；

　　農(nóng)村宅基地原則上沒有期限限制，但嚴格限制在農(nóng)村集體范圍之內(nèi)，且必須遵循“一戶一宅”原則。

　　如果只能繼承房產(chǎn)而不能繼承宅基地的使用權(quán)，那么這一權(quán)益必然大打折扣。畢竟，土地比房子本身更有價值，沒有土地，房子本身就成了無本之木。

　　不過，根據(jù)回復(fù)，宅基地不得單獨繼承，這似乎意味著即便繼承了宅基地使用權(quán)，只有原來的房子倒塌，不能再進行重建。

　　這方面，仍有待有關(guān)方面明確。

　　一般對落戶城市的擔(dān)心是：一旦落戶城市，從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口，是否必須放棄承包地使用權(quán)作為前提？老房子一定要拆還是收回？

　　這些擔(dān)心并非空穴來風(fēng)。

　　對此，2019年中央一號文件明確規(guī)定：

　　不以退出承包地和宅基地為條件，讓農(nóng)民進城落戶。

　　這一次，自然資源部等七部委回應(yīng)“城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地”，無疑消除了廣大農(nóng)民進城落戶的后顧之憂，進一步推進了城鎮(zhèn)化。

　　有人說，這是不是意味著城里人可以在農(nóng)村買地蓋房？

　　這是一種誤解。宅基地屬于農(nóng)村集體所有，可以由城鎮(zhèn)戶口人員繼承，但不能交易。這是底線。

　　在這方面，國家早就規(guī)定：

　　宅基地是農(nóng)村村民的基本生活保障。嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地，嚴禁利用農(nóng)村宅基地建造別墅和私人會館。嚴禁以流通為名，違反法律法規(guī)侵占、買賣宅基地。

　　關(guān)于城鎮(zhèn)子女可繼承農(nóng)村宅基地就介紹到這里了，你家里有宅基地要繼承嗎？