隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，二手房買賣也成為了房市的一大需求，每年中介都能夠從中賺取不菲的中介費，但是你知道嗎？中國買房中介費全世界最便宜，這是真的嗎？買房找中介靠譜，為什么一定要收中介費呢？下面我們一起來看一下。

　　10月19日，《街角風云》中，中原集團創(chuàng)辦人施永青指出，我們一開始中介費收1%，現(xiàn)在基本收2%-3%，其實國際上大部分收5%-6%的，收的是全世界最便宜的。而一般老百姓(75.330, -0.24,-0.32%)的態(tài)度：最好免費拿到信息，自己跟業(yè)主賣家交易，自己搞定這個單，不給中介傭金。今年5月，同城58客戶和安居發(fā)布《2020年百萬房地產(chǎn)經(jīng)紀人生存報告》。報告顯示，49.7%的房地產(chǎn)中介表示自己有固定的基本工資。有底薪的房產(chǎn)中介中，74.2%底薪在3000元以下，5000元以上的比例只有個位數(shù)。此外，超過一半的房地產(chǎn)經(jīng)紀人沒有固定的基本工資。此外，47%的房產(chǎn)中介擁有自己的房子，39.8%的中介租房。

　　中國買房中介費全世界最便宜是真的嗎？讓我們來看一下，其他國家的中介費。

　　中介費在美國是6%，在日本是6%，在臺灣是5%，在南非是8%，雖然在香港中介費是2%，但要預付1%。目前國內(nèi)房產(chǎn)中介的中介費太低。

　　在日常生活中，我們經(jīng)常會遇到一些客戶，他們會說：“你不就是跑腿，提供信息，帶房間嗎？收這么高的中介費有必要嗎？”在實際交易過程中，這個行業(yè)需要一個強有力的“專業(yè)人士”來服務。從找到合適的房子，匹配需求，不斷與房主協(xié)商，再到一次次打擊，再到一次次調(diào)解，這段時間每個環(huán)節(jié)的挫折和艱辛，外人都難以想象。

　　首先，我們來了解一下中介費是什么？0傭金是真的嗎？

　　中介費是一種費用，是指中介和其他為客戶提供中介代理服務的機構(gòu)在購房、租房、相親等提供服務過程中收取的合理費用。中介費一般由第三方收取，一般一次性收取。

　　那些打著“0傭金”旗號的公司，最后只會毀了市場，毀了名聲。畢竟沒有免費的午餐。如果中介不收傭金，誰來帶動一個行業(yè)的發(fā)展？誰會把自己的勞動時間奉獻給自己最大的努力？服務的前提是利潤。利潤率可以降低，但不能消失。否則，服務將隨著利潤一起消失。

　　所以，請不要過分要求降低傭金。每個人都需要生存。如果你拿走他的生存空間，服務就會消失。

　　2.5%左右的中介費高嗎？

　　很多人認為房產(chǎn)中介是免費的，賺錢就像去銀行取錢一樣容易，隨便就能拿到幾萬的傭金。但實際上呢？一個合格的房產(chǎn)中介通?；ㄙM的勞動時間是普通人的三倍，所有的信息都需要成本。

　　商店成本：

　　獲取上市信息最有效的方式是通過店鋪和中介公司收集信息，這需要花費大量的店鋪租金，投入巨大的經(jīng)營管理成本，還要支付租金、稅金、工資、傭金等.

　　時間和人工成本：

　　一個合格的房產(chǎn)中介，為了讓客戶買到價格合適的房子，應該不斷尋找合適的住房，邀請客人看房，與業(yè)主協(xié)商。之后，經(jīng)紀人要為客戶辦理貸款手續(xù)，協(xié)助交接，帶客戶做公證，去銀行做資金監(jiān)管，找擔保公司贖回房屋并取消抵押，去產(chǎn)權登記中心交接過戶，出具新的證明辦理抵押，協(xié)助客戶辦理水、電、氣管理處過戶，聯(lián)系買賣雙方交房等。

　　這些繁雜的購房手續(xù)，全是房產(chǎn)中介的辛苦和汗水。完成一筆交易需要很多人和很長時間。

　　最后，看二手房的交易流程。

　　為什么買房要收中介費？

　　從市場角度來看：

　　沒有利潤的支撐，這個市場很難維持，或者說沒有高薪，誰愿意努力幫你買房？試想一下，如果沒有中介，買家怎么找房子，賣家怎么找買家？在存在是直接的、合理的地方，中介存在有其自身的理由。

　　從中介行業(yè)來看：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀服務業(yè)的體驗很大程度上取決于人的素質(zhì)。待遇越高，行業(yè)吸引的人才越多，越能優(yōu)化中介行業(yè)。

　　從買家的角度來看：

　　世界上沒有免費的午餐，所以花錢是最省心省力的事情。

　　記住，服務的前提是利潤。利潤被壓榨，服務就會打折。所以，不是說想著占便宜，世界上沒有免費的午餐；社會運作是以價值交換為基礎的，否則一切都不會成立。

　　另外，既然選擇了中介，請尊重他們的服務。服務不打折，傭金不打折，專業(yè)的做專業(yè)的事。

　　天下沒有免費的午餐，在買房時購房者一定要注意選擇靠譜的中介進行購房，避免上當受騙。本文關于中國買房中介費全世界最便宜的相關內(nèi)容就介紹到這里了，感謝您的支持和鼓勵。