據(jù)住建部網(wǎng)站29日消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建設(shè)部于《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的通知（征求意見稿）》發(fā)布公告，征求公眾意見。意見中提到縣城的居住建筑高度要有所限制。縣城居住建筑的高度應(yīng)與消防救援能力相匹配?？h城新建住房以6層為主，6層及以下住房比例應(yīng)不低于75%?？h城新建房屋最高不超過(guò)18層。確需修建18層以上住宅樓的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格、充分論證，加強(qiáng)消防應(yīng)急和市政配套設(shè)施建設(shè)。

　　大力推廣綠色建材的應(yīng)用。推廣新的施工方法，如裝配式鋼結(jié)構(gòu)。在縣城大力發(fā)展綠色建筑和建筑節(jié)能。鼓勵(lì)發(fā)展星級(jí)綠色建筑。不斷提高綠色建筑在新建建筑中的比重。推進(jìn)舊住宅區(qū)節(jié)能改造和功能升級(jí)。提高縣城能源利用效率，大力發(fā)展適應(yīng)當(dāng)?shù)刭Y源稟賦和需求的可再生能源，推廣清潔能源應(yīng)用，推進(jìn)北方縣城清潔供熱，降低傳統(tǒng)化石能源在建筑能源中的比重。

　　控制密縣建設(shè)的程度和力度。密，縣域城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)稀疏分散，既要防止高密、高強(qiáng)度的盲目發(fā)展，又要防止大餅撒播的無(wú)序蔓延。縣城人口密控制在每平方公里0.6-1萬(wàn)人，縣城建成區(qū)總建筑面積與建設(shè)用地面積之比控制在0.6-0.8。

　　縣域建設(shè)應(yīng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。縣城建設(shè)應(yīng)充分利用原有地形，不挖山，不填湖泊，不破壞山原有的水環(huán)境，保持山的水環(huán)境和自然風(fēng)貌。

　　加強(qiáng)縣城歷史文化保護(hù)和傳承。保護(hù)和繼承縣城的歷史、文化和風(fēng)格，保留傳統(tǒng)街區(qū)的整體格局和原有的街道網(wǎng)絡(luò)。不拆除歷史建筑，不砍伐古樹名木，不破壞歷史環(huán)境。建立一個(gè)流暢的行走系統(tǒng)。打造適合步行的縣城交通體系，打造連續(xù)通暢的步行路網(wǎng)。

　　營(yíng)造人性化的公共環(huán)境。嚴(yán)格控制縣廣場(chǎng)規(guī)模，集中縣廣場(chǎng)硬地面積不得超過(guò)2公頃。宣傳“窄馬路，密路網(wǎng)，小街區(qū)”，打造宜人的縣城空間尺度。以塊為單位進(jìn)行整體施工。要合理確定縣城居住社區(qū)規(guī)模，加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和基本公共服務(wù)設(shè)施配套，因地制宜配置生活污水和垃圾處理設(shè)施。

　　看到這里，想必大家應(yīng)該又有一個(gè)疑惑了吧？什么是地面積的比值呢？接下來(lái)我們就來(lái)一起認(rèn)識(shí)一下吧。

　　指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定了房?jī)r(jià)中地價(jià)成本的比例，而對(duì)于居民來(lái)說(shuō)，容積率直接關(guān)系到居住的舒適度。在好的居住區(qū)，高層住宅建筑容積率不超過(guò)5%，多層住宅建筑容積率不超過(guò)3%，綠地容積率不低于30%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的項(xiàng)目都能實(shí)現(xiàn)。容積率：項(xiàng)目總建筑面積(但必須在0標(biāo)高以上)與總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量綱的比值。通常地塊面積為1，地塊上建筑物總建筑面積與地塊面積的倍數(shù)為容積率的值。附屬建筑也算，除了應(yīng)該注明面積不算的。值得注意的是，容積率越低，居民舒適度越高，舒適度越低。