韓國年輕人拼爹買房數(shù)量創(chuàng)新高，怎么回事？

　　根據(jù)韓國《中央日報》9日的報道，韓國房地產(chǎn)研究院8日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，首爾30歲以下購房人的比例正在增加。此外，由于30歲以下人群的收入和貸款金額不足以購買住房，越來越多的年輕人開始通過“刮父”的方式購買房產(chǎn)。8月8日，韓國房產(chǎn)研究院發(fā)布的購房人年齡分布顯示，今年6月，首爾共有4240套住房成交，其中5.5%(233套)為30歲以下購房人，創(chuàng)下2019年1月統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布以來的最高紀錄。今年30多歲的買家成交比例一直保持在30%以上。

　　在首爾的行政區(qū)中，永登浦區(qū)(11.6%)、鐘路區(qū)(9.7%)、江南區(qū)(8.0%)、衿川區(qū)(7.8%)、【西大門(605155)、股吧】區(qū)(7.5%)等。擁有30歲以下買家比例最高。江南區(qū)的這一比例從今年3月的1.8%上升到6月的8.0%，呈現(xiàn)大幅上升。

　　有許多30歲以下的年輕人購買房地產(chǎn)的目的是投資，而不是自住。去年，20多歲的趙某，用自己的資產(chǎn)和信貸貸款，以1.5億韓元在光明市，京畿道買了一套小公寓。最近一年，這所房子的價格上漲了一億多韓元。趙某不打算在此居住，但打算在持有三年并符合降低轉(zhuǎn)讓所得稅條件后出售該房產(chǎn)。

　　甚至很多青少年在父母的幫助下購買房產(chǎn)。共同民主黨成員樸商赫，從交通部，獲得首爾提交的融資計劃人口年齡分布數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，以繼承存款或租賃為目的購買房產(chǎn)的青少年有69例，是去年同期(7例)的近十倍。

　　越來越多的年輕人從父母那里得到了房產(chǎn)。根據(jù)房地產(chǎn)研究所的調(diào)查，6月份首爾共有房產(chǎn)贈與1698件，是5月份的1.3倍(1261件)，其中松坡區(qū)629件，是上月的7.7倍(82件)；江南區(qū)，有298例，是5月份的1.7倍(171例)。

　　韓國房地產(chǎn)現(xiàn)狀如何？

　　近30年來，隨著1988年奧運會、1997年和2008年韓國，金融危機等幾件大事的發(fā)生，韓國國民經(jīng)濟受到較大沖擊，韓國房地產(chǎn)市場在隨后的時期經(jīng)歷了幾個波動期。特別是1997年亞洲金融危機席卷之后，1998年韓國平均房價下降了12.4%，出現(xiàn)了自1986年開始統(tǒng)計房價以來的最大降幅，一直持續(xù)到2000年。

　　之后，以首爾為中心的大“首都圈”穩(wěn)步發(fā)展，人口集聚效應(yīng)帶動“首都圈”房地產(chǎn)市場穩(wěn)步前行?？偟膩碚f，韓國房地產(chǎn)市場基本保持上漲態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，韓國房價在1萬到5萬左右，比中國的基本房價貴很多，最高5萬的價格已經(jīng)達到了中國一線城市的房價水平，那么在韓國買房需要多長時間呢？根據(jù)韓國公布的工薪階層平均工資，韓國年輕人的平均年薪約為20萬元。如果買一套最便宜的11000平方米的房子，如果想買一套面積80平方米的房子，大約需要四五年的時間。而如果是最貴的51000平米的房子，大概需要20年。

     關(guān)于韓國年輕人拼爹買房數(shù)量創(chuàng)新高，韓國房地產(chǎn)現(xiàn)狀如何，在韓國買房需要多長時間的內(nèi)容就是這些了，感謝大家的支持。