甘肅全面放開落戶限制，如何解讀？

　　為加快建立制度完備、治理完善、統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系，促進(jìn)甘肅省高質(zhì)量發(fā)展，省政府辦公廳近日印發(fā)《甘肅省“十四五”市場體系建設(shè)規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。《規(guī)劃》提出，甘肅省將全面放開全省落戶限制，實現(xiàn)城鎮(zhèn)落戶“零門檻”，推進(jìn)戶籍同城準(zhǔn)入年限累計互認(rèn)。

　　甘肅省將引導(dǎo)勞動力要素有序流動，深化戶籍制度改革。全面放開全省落戶限制，實現(xiàn)城鎮(zhèn)落戶“零門檻”，推進(jìn)戶籍準(zhǔn)入年限同城累計互認(rèn)。建立健全“人財掛鉤”“人地掛鉤”“獎人掛鉤”的考核評價機(jī)制，加大資金對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的支持力度，增加城市建設(shè)用地規(guī)模和吸納落戶農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口數(shù)量，推動公共資源按常住人口規(guī)模配置。

　　同時，支持“互聯(lián)網(wǎng)+設(shè)區(qū)”公共服務(wù)平臺建設(shè)，建設(shè)改建一批社區(qū)生活服務(wù)中心，優(yōu)化社區(qū)教育、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老，家政、體育等的生活服務(wù)布局。

　　《規(guī)劃》還明確指出，到2025年，甘肅省消費(fèi)的基礎(chǔ)作用將不斷增強(qiáng)，全省社會消費(fèi)品零售總量年均增長7%以上，到2025年將突破5000億元。建成集商業(yè)、文化、旅游為一體的鄉(xiāng)村商業(yè)中心30余個，融合新業(yè)態(tài)的商業(yè)中心40余個，規(guī)模特色街區(qū)或夜市50余個。消費(fèi)成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎?，F(xiàn)代流通體系初步形成，力爭3個批發(fā)市場進(jìn)入全國千億元市場，5家流通企業(yè)在國內(nèi)有影響力，蘭州，酒泉、天水，等一批在物流，有影響力的商業(yè)中心基本建立。

　　人口和房地產(chǎn)市場一直高度相關(guān)，放開落戶限制對樓市的影響有多大？

　　一個前提是，放松落戶并不意味著刺激房地產(chǎn)市場，或許大家都會關(guān)注放松和定居是否會影響房價，但實際上影響有限。

　　符合完全放開落戶限制的城市落戶門檻很低甚至沒有，這些城市幾乎沒有出臺限購政策，因此對房價的激勵有限。

　　從城市基本面來看，即使大量人口遷入，未來三四線城市的房價也不具備大幅上漲的條件。

　　為什么多地會放開落戶限制？

　　過去兩年，中國的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)發(fā)生了兩大變化：

　　首先，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的緊迫性日益嚴(yán)峻，因此擁有高【新產(chǎn)業(yè)(300832)、股吧】和支持這些產(chǎn)業(yè)的人才儲備非常重要

　　第二，生育狀況、勞動力狀況和老齡化的情況都經(jīng)歷了前所未有的拐點。在這種背景下，誰擁有更多的高素質(zhì)人才，吸引更多的年輕勞動力，誰就有更好的未來。

　　這是各地?fù)屓舜髴?zhàn)爆發(fā)的背景，也是深圳， 武漢， 沈陽等地出臺人才落戶政策的原因。

　　戶籍放開是大勢所趨，提升城市吸引力是必然。

　　根據(jù)目前的城市情況，不同層次的城市有不同的就業(yè)吸納能力和公共服務(wù)水平，對非戶籍人口的吸引力也會由高到低。

　　隨著人口城鎮(zhèn)化率的不斷提高，三四線城市現(xiàn)有的公共服務(wù)資源無論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都將受到一定程度的沖擊。

      關(guān)于甘肅全面放開落戶限制，放開落戶限制對樓市的影響有多大，為什么多地會放開落戶限制的內(nèi)容就是這些了，感謝大家的支持。