10月22日，許家印在恒大集團(tuán)復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會上透露，恒大所有未預(yù)售的樓盤或項目，未來都將改建成既有樓盤出售。會上，許家印宣布了恒大化解風(fēng)險、自救的三大戰(zhàn)略決策：一是堅定不移、全力以赴實現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、樓宇交付；二是全面落實既有建筑銷售，大幅降低房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模；第三，十年內(nèi)實現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)到產(chǎn)業(yè)，新能源汽車的轉(zhuǎn)變。作為目前恒大的重中之重，許家印強(qiáng)調(diào)，只有恢復(fù)生產(chǎn)、銷售和運(yùn)營，才能保質(zhì)保量地將大樓交給業(yè)主，解決上下游合作伙伴的商業(yè)票支付，支付財富產(chǎn)品，逐步歸還金融機(jī)構(gòu)的貸款。針對產(chǎn)業(yè)，的調(diào)整改造，許家印表示，未來恒大將全面實施既有建筑銷售，10年內(nèi)房地產(chǎn)銷售規(guī)模將從去年的7000多億下降到每年2000億左右，10年內(nèi)完成新能源汽車房地產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。這意味著，未來恒大將形成以新能源汽車為主體、房地產(chǎn)為補(bǔ)充的產(chǎn)業(yè)格局。

　　據(jù)網(wǎng)上消息，《中國房地產(chǎn)報-2020年TOP50上市房企負(fù)債榜》年恒大債務(wù)達(dá)到1.97萬億元。同時，碧桂園， 萬科和綠地是負(fù)債超萬億的房地產(chǎn)企業(yè)，分別為1.76萬億元、1.52萬億元和1.242萬億元。有人說：恒大要崩潰了，樓市要大幅度降價。有人說，恒大，的債務(wù)越高，恒大就越安全，房價也會得到保障。讓我們用老百姓的思維來談?wù)勅绾谓鉀Q恒大的債務(wù)危機(jī)。

　　如果恒大要崩潰，房地產(chǎn)市場應(yīng)該大大縮減。

　　持這種觀點(diǎn)的人基本上不知道恒大欠誰的錢。150多名加拿大銀行人是恒大，的債務(wù)人，從某種意義上說，債務(wù)人實際上是股東。超過50個銀行人希望恒大崩潰，這意味著壞賬。只要恒大不償還恒大的債務(wù)，它就仍然是這150個銀行的資產(chǎn)。你認(rèn)為恒大會倒下嗎？

　　那么，如果它大到不能倒，這150家銀行銀行還會繼續(xù)放貸嗎？或者恒大出售資產(chǎn)減肥，那么誰來接手恒大資產(chǎn)？以上問題有待大網(wǎng)友解答。

　　既然恒大債務(wù)不能讓恒大崩盤，樓市不會大幅下跌？這個邏輯推理對嗎？我的觀點(diǎn)是：房地產(chǎn)市場是否會下跌與恒大的失敗無關(guān)，而是與國家政策有關(guān)?，F(xiàn)在樓市的政策是：不炒房，穩(wěn)定房價！大家注意，關(guān)鍵詞是穩(wěn)！

　　自9月份以來，恒大， 中國的流動性問題一直在不斷被扣除。14日，恒大向香港證券證券交易所發(fā)布聲明，由于6月份以來房地產(chǎn)銷售持續(xù)下滑導(dǎo)致貨款不足，現(xiàn)階段公司流動性壓力較大。然而，為了緩解流動性問題，公司出售資產(chǎn)的措施并沒有取得實質(zhì)性進(jìn)展。目前，恒大已聘請兩名財務(wù)顧問評估緩解流動性壓力的可行方案。

　　房地產(chǎn)行業(yè)由于體量巨大、上下游產(chǎn)業(yè)鏈條長，在宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中發(fā)揮著重要作用，雖然行業(yè)自發(fā)展以來經(jīng)歷了多輪周期性波動，但直到恒大事件之前，還沒有出現(xiàn)全國領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)的全面流動性危機(jī)。

　　至于恒大事件是否會波及到相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，是否還有其他企業(yè)面臨流動性危機(jī)、房地產(chǎn)行業(yè)以及政策解讀的方向等。這是市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題，李迅雷與中泰證券研究院房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)責(zé)人陳立，進(jìn)行了交談，深入探討了恒大事件的來龍去脈及其對房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的影響。

　　以上就是關(guān)于許家印:恒大要全面實施現(xiàn)樓銷售以及恒大想要化解危機(jī)要怎么做的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助，感興趣的推薦關(guān)注：保障房概念。