今天上午召開的第十五屆北京市人大常委會議第35次會議審議了《北京市住房租賃條例（草案）》號文件，以推動實現(xiàn)“有房住”和“房住不炒”。

　　根據(jù)草案，當住房租金大幅上漲或有可能大幅上漲時，市政府可以采取提價申報、限租或租漲幅等價格干預措施，穩(wěn)定租金水平。一旦采取價格干預措施，出租人應當執(zhí)行；拒不履行的，由市場監(jiān)督管理部門依法處理。

　　根據(jù)票據(jù)，房屋租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過一個月的租金，并按規(guī)定由第三方專用賬戶管理。但單筆租金金額一般不應超過三個月租金，超出部分應納入監(jiān)管。住房租賃企業(yè)不得誘導承租人使用住房租賃貸款，或者將租賃貸款納入住房租賃合同。

　　北京將建立統(tǒng)一的“住房租賃管理服務平臺”，將合同備案和租賃登記聯(lián)系起來。鼓勵出租人、承租人通過房屋租賃管理服務平臺完成房屋租賃合同網(wǎng)上簽訂并自動提交登記。如果通過平臺完成網(wǎng)上簽約，平臺將同步與公安當局共享簽約信息，出租人無需單獨注冊。但如果承租人需要提交房屋租賃合同辦理居住證，辦理積分結算、子女入學、提取公積金等公共服務事項，也可以提交房屋租賃合同的登記號，而不是紙質合同。

　　我們簽完買房合同后，還是需要網(wǎng)簽的。很多人不知道什么是網(wǎng)簽。下面，我們將介紹網(wǎng)上簽約的好處，供大家參考。

　　一、網(wǎng)簽的含義

　　在房地產(chǎn)領域，網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門備案，并在網(wǎng)上公布。

　　然后會給出一個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在線查詢。

　　網(wǎng)簽的目的是為了讓房產(chǎn)交易更加透明，防止“一房多賣”，簽完合同就可以撤銷。

　　一般的“網(wǎng)上簽約”程序為：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商制定相關條款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認的協(xié)議或合同雙方簽字(蓋章)在電子不動產(chǎn)表上注明該商品房已經(jīng)預定或簽約。

　　二、網(wǎng)簽的好處

　　1.網(wǎng)上簽約后，業(yè)主/開發(fā)商的資質得到了驗證，結果會更有說服力。此外，上市信息更可靠。

　　2.通過網(wǎng)上簽約，將信息向社會公布，交易過程更加透明、公平、公開。

　　3.交易流程信息化后，可以縮短買賣雙方的交易交付時間。此外，整個市民在網(wǎng)上簽約過程中也可以通過網(wǎng)上實時查詢了解交易流程。

　　4.網(wǎng)上簽約二手房后，由于政府部門掌握了相關數(shù)據(jù)，更有利于政府部門對二手市場的監(jiān)控。

　　5.避免一房兩賣。采用網(wǎng)上簽約可以避免不法業(yè)主/開發(fā)商將同一物業(yè)出售給兩個不同的買家以獲取不義之財。

　　6.交易過程中的資金將更加安全，這將為買賣雙方提供一個讓雙方放心的平臺，并能最大限度地保證資金在交易過程中的安全。

　　以上就是關于北京將建統(tǒng)一租房網(wǎng)簽平臺以及什么是網(wǎng)簽和網(wǎng)簽的好處的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助，推薦關注：保障房概念。