杭州遠郊樓盤單價打折送寶馬，“外地戶口不限購、單價打折、1成首付、送寶馬車！”在臨安區(qū)青山湖板塊，個別原價22000元/平方米的樓盤，現(xiàn)在9折后已經(jīng)降到了19000元/平方米。如果不要寶馬車，可以折現(xiàn)17萬元多。

　　整個臨安優(yōu)惠力度都比較大，青山湖板塊打折更多一點。臨安、青山湖科技城本來就有著不限購的措施，主要目標客戶是外地投資客。其實首付也可以做首付貸，只需要5年內(nèi)還清即可。

　　這樣買房是怎樣操作的呢？

　　要求的首付3成，一套房必須有50來萬，如果首付貸30來萬，那就等于首付18萬左右了，再把車子抵扣17萬，就相當于0首付了。要月供還得起，全國任何一個樓盤都能操作。

　　如何防范“一放就炒”？

　　根據(jù)克而瑞報告，從去化的角度來看，主城區(qū)和熱門板塊的物業(yè)往往在開盤當天基本去化，而外圍物業(yè)的去化率普遍處于較低水平，尤其是富陽和臨安，整體去化率不足20%。在去化率較低的情況下，很多樓盤出現(xiàn)了各種打折促銷，不僅價格大幅下降，還通過買房、送車的方式吸引購房者，甚至打出了0首付、10%首付的擦邊球。杭州市場冷熱不均也是臨安，富陽，等區(qū)域項目火爆的重要原因。承受著壓力，他們的營銷心態(tài)是極端的。從存銷比6.2的角度來看，杭州，的新房已經(jīng)屬于相當健康的范圍了。僅次于珠海，合肥，濟南和成都，與上海，并列全國倒數(shù)第四，也是全國為數(shù)不多的10個城市之一。2020年疫情過后，存銷比， 杭州，出現(xiàn)短暫上升，最高為5.7，之后再次回落至2.0左右。2022年，存銷比再次反彈，1月、2月和3月分別為3.9、5.2和6.2。然而，自2022年以來，杭州新房市場的整體成交量仍呈下降趨勢。根據(jù)克而瑞，的數(shù)據(jù)，該市商品房成交面積約為71.1萬平方米，比上月增長6%，但仍比上月下降60%。“房貸政策確實是以放松為主，很多地方允許首付比例降到20%，但也有基本的約束和條件?？桃饨档褪赘侗壤龝o形中夸大購買力，也容易產(chǎn)生后續(xù)購房的信用違約風險。另一方面，各地要將優(yōu)質(zhì)貸款用于合理的住房消費需求，同時加強對近期營銷秩序的管理，防止樓市出現(xiàn)‘一收緊就死，一放開就炒’的混亂現(xiàn)象?！眹儡S進說。

　　杭州遠郊樓盤單價打折送寶馬，這也能進一步看出來房子如今的熱度在慢慢地下降了，推薦閱讀：保障房概念。