許多公司會向員工支付公積金，這對沒有多少積蓄的購房者非常有利?，F(xiàn)在越來越多的購房者更喜歡用公積金買房，當生活條件好的時候，考慮提前還貸。然后問題出現(xiàn)了。公積金提前償還款省錢嗎？

　　住房公積金的提前還款應該根據(jù)你自己的情況來決定。如果你沒有更好的投資方式并且有更多的閑錢，你可以選擇提前還款。畢竟，提前還款可以比最初的貸款計劃支付更少的利息。還有一點非常重要。與商業(yè)貸款提前還款相比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當于額外節(jié)省了一些費用。因此，利用閑置的資金提前償還公積金貸款是省錢的好辦法。

　　然而，如果你提前償還貸款，勢必會減少移動資金的數(shù)量。如果你遇到好的投資渠道或其他急需資金，的情況，你可能會缺錢。例如，一些購房者會在貸款發(fā)放后的幾年內迅速償還所有貸款。所以在購買后的房屋裝修將需要大量的費用。為了裝修而不得不去銀行申請消費貸款，在貸款金額相同的前提下，此類貸款的利息支出遠遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否提前償還住房公積金應充分考慮各種因素，量力而行。

　　因此，邊肖建議打算預付公積金的買家應從兩個方面考慮：

　　首先，必須對家庭現(xiàn)有的經濟實力進行全面評估，包括存款和可變現(xiàn)資產。

　　其次，投資者還需要對家庭未來的收入和支出做出合理的預期。

　　此外，投資者還應注意自己的還款能力和貸款金額，這也是決定貸款金額的重要依據(jù)之一。

　　在三種情況下提前償還貸款是不合適的

　　一、簽訂貸款合同時，享受70%至85%的折扣。由于他們享受了較低的貼現(xiàn)率，他們現(xiàn)在處于降息通道。如果央行當年不降息，即使明年1月1日實施近期利率，利率也只會低于前期。

　　二。等額本金還款期已過1/3的購房者。由于平均資本與成本平均分攤貸款總額，還款利息根據(jù)剩余本金計算。也就是說，還款方式越晚，剩余本金越少，產生的利息就越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已經償還了近一半的利息，更多的本金將在后期償還，對還款金額影響不大。

　　三、等額本息還款法已達到中期購房者。等額本息還款法將抵押貸款的總本金和利息相加，然后平均分配到每個月。其中每月貸款利息是根據(jù)每月開始時剩余的貸款本金計算的，并按月結算。換句話說，每月還款的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。到還款期的中期，大部分利息已經償還，因此提前償還貸款沒有意義。

　　以上就是小編為大家總結的公積金提前還款省錢嗎以及在什么情況下合適提前還款的問題，希望小編給出的答案讓大家滿意。