購(gòu)房貸款的貸款對(duì)象是：個(gè)人不但能正常繳存住房公積金，并在城鎮(zhèn)購(gòu)買住房的職工家庭。買房首付能用公積金嗎 ，當(dāng)然是可以的。

　　申請(qǐng)人應(yīng)該具備的條件：

　　1、擁有城鎮(zhèn)的常駐戶口；

　　2、申請(qǐng)貸款的前6個(gè)月有按照規(guī)定正常繳存住房公積金金額；

　　3.借款人的家庭沒(méi)有未償還的住房公積金債務(wù)。

　　住房公積金如果貸款其貸款流程

　　1.貸款人應(yīng)向銀行提出住房公積金貸款的書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，并如實(shí)提供所需信息；

　　2.對(duì)于資料完整的貸款申請(qǐng)，銀行將及時(shí)在受理來(lái)進(jìn)行審核，要及時(shí)提交至上海公積金中心。上海公積金中心負(fù)責(zé)貸款審批，并將審批結(jié)果及時(shí)通知銀行。

　　3.銀行通知申請(qǐng)人根據(jù)公積金中心的審批結(jié)果辦理貸款手續(xù)。借款人夫妻雙方與銀行共同簽訂了借款合同，和相關(guān)合同的協(xié)議，最后并將借款合同及其他手續(xù)送公積金中心審查。

　　經(jīng)公積金中心的批準(zhǔn)成功后，受托人銀行按照借款合同的約定，撥付了委托貸款資金，并按時(shí)足額發(fā)放了貸款。

　　4.抵押擔(dān)保的借款人應(yīng)向房屋所在地的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。抵押合同或協(xié)議應(yīng)由夫妻雙方簽署。如果抵押人有關(guān)于證券質(zhì)押的，借款人應(yīng)將有價(jià)的證券交由管理部門(mén)中心進(jìn)行收押保管。

　　限制貸款條件

　　1、未參加住房公積金制度；

　　2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金不滿六個(gè)月的；

　　3.配偶一方已申請(qǐng)住房公積金貸款，在貸款本金和利息償還之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款。

　　4.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人仍有其他尚未償還的債務(wù)，可能影響住房公積金貸款的償還能力。