出門在外，難免會(huì)遇到要租房的情況，畢竟實(shí)力不允許，大家不可能走到哪都買套房子用來住吧？如果是那樣，那家里一定是有大型金礦！租房就會(huì)涉及到一個(gè)房屋租賃稅的問題，那么房屋租賃稅由誰承擔(dān)呢？是房東還是租房客呢？

　　稅務(wù)部門征收的稅收之一是租賃稅。顧名思義，這種稅來自房屋租金，是根據(jù)租金和某些標(biāo)準(zhǔn)征收的。租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的由管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)抵押的，由抵押人支付；產(chǎn)權(quán)人或者抵押權(quán)人不在物業(yè)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定，租賃糾紛未解決的，由物業(yè)托管人或者使用人支付，租賃房屋應(yīng)按雙方約定交付。

　　房屋租賃稅由誰承擔(dān)呢？分情況來看：

　　一、在繳納房屋租賃稅的時(shí)候，個(gè)人出租非住宅建筑應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

　　房產(chǎn)稅：租金收入的12%；

　　營(yíng)業(yè)稅：按租金收入的5%計(jì)算繳納；

　　印花稅：物業(yè)租賃合同租賃金額的千分之一，這里需要注意的是如果稅額小于1元，則按1元貼花。

　　二、個(gè)人租賃住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

　　房產(chǎn)稅：租金收入的4%；

　　營(yíng)業(yè)稅：在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收；

　　城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：根據(jù)納稅人所在地不同，分別適用7%、5%和1%的稅率，教育費(fèi)附加稅率為3%。

　　房屋租賃稅由誰承擔(dān)的答案已經(jīng)很明確了，它是需要由房東來支付的。所以，當(dāng)大家在租房時(shí)遇到了房東要你繳納房屋租賃稅的情況，一定要小心，別被坑了！