繳納房產(chǎn)稅是國(guó)家更好地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)政策。政府對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)上的房地產(chǎn)投機(jī)者進(jìn)行宏觀調(diào)控，是保證人民住房公平、降低房?jī)r(jià)的有效手段。但是你知道房產(chǎn)稅征收時(shí)間是什么時(shí)候，對(duì)所有的房子都征稅嗎？今天，讓我們看看什么時(shí)候征收房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍是什么？

　　中國(guó)房產(chǎn)稅試點(diǎn)于2011年1月28日正式實(shí)施。目前，僅在上海和重慶，實(shí)施，這意味著房產(chǎn)稅尚未在全國(guó)范圍內(nèi)征收。然而，《房產(chǎn)稅法》已被納入2016年立法工作的預(yù)備項(xiàng)目。這項(xiàng)政策在不久的將來(lái)會(huì)得到全面實(shí)施，主要是因?yàn)樗鼘?duì)加快房產(chǎn)稅立法和推進(jìn)稅制改革非常有利。

　　房產(chǎn)稅可以說(shuō)是中國(guó)尚未立法的稅種之一，但在國(guó)外已經(jīng)非常成熟，主要具有調(diào)節(jié)收入水平和增加財(cái)政收入的功能，而我國(guó)開(kāi)征物業(yè)稅的目的主要是為了調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)。

　　開(kāi)征房地產(chǎn)稅有兩種方式，一種是選擇房地產(chǎn)的剩余價(jià)值，另一種是房地產(chǎn)的租金。如果直接選擇房地產(chǎn)的剩余價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，稅率為1.2%，如果選擇房地產(chǎn)的租金進(jìn)行計(jì)算，稅率為12%。當(dāng)然，房產(chǎn)稅在征收時(shí)也是免稅的，即如果個(gè)人、家庭等在免稅區(qū)內(nèi)，就不需要繳納房產(chǎn)稅。當(dāng)然，豁免面積是根據(jù)當(dāng)?shù)刈》康木唧w情況確定的。

　　財(cái)產(chǎn)稅的征收范圍是什么？

　　1.房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅不是對(duì)所有的房屋征收，而不僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房和經(jīng)營(yíng)型房屋征收；財(cái)產(chǎn)稅是對(duì)房屋所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，也是一種財(cái)產(chǎn)稅，根據(jù)房屋的剩余價(jià)值或租金收入征收。

　　2.房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前沒(méi)有明確的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國(guó)家和試點(diǎn)城市的政策，一般標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為從價(jià)征收或房租征收；從價(jià)稅是根據(jù)房屋的剩余價(jià)值從房屋的原值中扣除一定比例后征收的。房屋免租金征收是根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)人的租金收入征收的。

　　以上便是房產(chǎn)稅征收時(shí)間相關(guān)介紹，住房公積金條例也可關(guān)注。