房地產(chǎn)是一個(gè)人們更加關(guān)注的行業(yè)，對(duì)需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)更為重要。然而，中國(guó)在房地產(chǎn)方面有相應(yīng)的政策和法規(guī)，那么房地產(chǎn)新政策是什么呢？影響是什么？

       房地產(chǎn)新政策的發(fā)布，影響和改變：

　　1.限制購(gòu)買(mǎi)

　　過(guò)去，中國(guó)一線和二線城市的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，國(guó)家非常重視這些地區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控。通過(guò)限購(gòu)限貸等政策，不合理的投機(jī)需求得到有效抑制，從而有效抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。這種嚴(yán)格的控制政策今年還將持續(xù)一段時(shí)間，對(duì)于人口密度高的大城市，從人口疏散的戰(zhàn)略角度來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將受到嚴(yán)格控制。

　　2.增加土地供應(yīng)

　　嚴(yán)格控制政策將在2019年繼續(xù)實(shí)施，但與以往不同，分類(lèi)控制將成為一線城市增加土地供應(yīng)面積的主要手段。此前，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，許多一線城市已經(jīng)大大減少了土地出讓的數(shù)量和面積，但今年將增加這些地區(qū)的土地供應(yīng)。

　　3.大力整頓首付貸款

　　自去年下半年以來(lái)，一線城市的房?jī)r(jià)大幅上漲。以“首付”為代表的杠桿資金，被認(rèn)為是推動(dòng)本輪房?jī)r(jià)上漲的重要因素。從今年開(kāi)始，相關(guān)部門(mén)結(jié)合，即將在互聯(lián)網(wǎng)金融開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，開(kāi)始與p2p平臺(tái)合作，清理整頓房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其金融業(yè)務(wù)，嚴(yán)厲打擊為客戶提供首付融資、增加購(gòu)房杠桿等行為。

　　4.促進(jìn)房地產(chǎn)稅收立法

　　今后，中國(guó)將逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。作為重要組成部分，其中房產(chǎn)稅的立法程序?qū)⑻嵘先粘?。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，引入房產(chǎn)稅只是時(shí)間問(wèn)題。

　　5.推廣“網(wǎng)上房地產(chǎn)登記”

　　加快房地產(chǎn)登記和納稅申報(bào)的網(wǎng)上審計(jì)，建立“一個(gè)窗口受理”的網(wǎng)上平臺(tái)，推廣使用電子文件和電子材料。

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，這一政策將于今年年底在地級(jí)以上市縣城市全面開(kāi)展。這意味著房地產(chǎn)信息將被登記。進(jìn)一步簡(jiǎn)化處理流程，節(jié)約時(shí)間，買(mǎi)家可以在網(wǎng)上辦理這些手續(xù)，而無(wú)需求助于房地產(chǎn)中介。

　　這對(duì)收取高額不合理費(fèi)用的黑人中介公司是一個(gè)巨大的打擊，但對(duì)那些需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)卻是個(gè)好消息。隨著“網(wǎng)上房產(chǎn)登記”政策的推廣，很多購(gòu)房手續(xù)可以在網(wǎng)上完成，降低了中介成本，更加方便快捷。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用是作為一個(gè)樞紐，跑腿去辦理購(gòu)房手續(xù)。這些都是重復(fù)性的任務(wù)，只要建立一個(gè)平臺(tái)，就可以在線完成。目前，國(guó)家正在加大對(duì)非法房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。根據(jù)該政策，在不久的將來(lái)，購(gòu)房者將不必忍受黑中介帶來(lái)的不良體驗(yàn)，他們可以在網(wǎng)上完成。

　　以上便是房地產(chǎn)新政策2020相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。對(duì)于想了解二手房的，買(mǎi)二手房要交哪些費(fèi)用或許可以幫到你。