之前分析了我國(guó)2020以后房?jī)r(jià)會(huì)跌還是會(huì)漲，基本上是會(huì)上漲的，最近有人問(wèn)英國(guó)的房?jī)r(jià)也一直在漲嗎？上漲原因是什么，今天我們也來(lái)分析一下英國(guó)房?jī)r(jià)。

　　英國(guó)的房?jī)r(jià)也一直在漲嗎

　　過(guò)去一年，英國(guó)的房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上漲。此外，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將供不應(yīng)求，歐-breaking事件的短期不利影響最終將逐漸消失。追求舒適生活的本能和自然意愿最終會(huì)轉(zhuǎn)化為英國(guó)人對(duì)房地產(chǎn)的積極態(tài)度，因此預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)將繼續(xù)小幅上漲。

　　上圖紅色部分是第一個(gè)時(shí)期，代表從2009年到2012年四年間房?jī)r(jià)的漲跌。主要反映2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后各城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)。

　　灰色部分代表從2013年到2016年年中這段時(shí)間，當(dāng)時(shí)英國(guó)房?jī)r(jià)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)后飆升。

　　藍(lán)柱表示，從2016年年中到2018年，英國(guó)收到了關(guān)于歐房?jī)r(jià)走勢(shì)的各城市不穩(wěn)定的公投。

　　盡管脫歐對(duì)英國(guó)的的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有太大影響，房市仍然表現(xiàn)強(qiáng)勁。英國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快的地區(qū)是集中在英格蘭南部除倫敦，和英格蘭中部，但蘇格蘭， 威爾士和英格蘭北部房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較慢。漲的最大數(shù)量在英格蘭東部供求關(guān)系是漲價(jià)的最重要原因。

　　英國(guó)房?jī)r(jià)上漲原因

　　1.價(jià)格

　　英格蘭東部的平均房?jī)r(jià)為05，358，401，遠(yuǎn)低于倫敦的平均房?jī)r(jià)05，680，593，但由于更靠近經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市倫敦，房?jī)r(jià)低了近一半，性價(jià)比高。因此，它已經(jīng)成為投資者的最佳選擇。

　　2.地理

　　除了靠近倫敦，外，它還是從倫敦到英格蘭，北部的交通要塞，非常方便南北交流。位置地理位置優(yōu)越，為旅游發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。此外，區(qū)域交通戰(zhàn)略規(guī)劃了這里的長(zhǎng)期公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)。

　　3.經(jīng)濟(jì)

　　公司擁有英國(guó)，實(shí)力雄厚的電力公司東方電力，同時(shí)還承擔(dān)了倫敦和英格蘭西南部的部分供電任務(wù)。同時(shí)，這里的制造業(yè)和商業(yè)非常發(fā)達(dá)。近年來(lái)，隨著英國(guó)東部的發(fā)展和就業(yè)崗位的增加，失業(yè)率已降至英國(guó)，最低，約為0.5%。

　　4.文化

　　舉世聞名的英國(guó)劍橋大學(xué)坐落在這里，每年吸引成千上萬(wàn)的游客和學(xué)者。無(wú)形中刺激了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)。與倫敦，的繁忙相比，這里既舒適又舒適。另一方面，劍橋大學(xué)建立的一批科研機(jī)構(gòu)使這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)更加繁榮，吸引了大量投資房地產(chǎn)的人。

　　5.貸款金額增加

　　根據(jù)英國(guó)，的官方數(shù)據(jù)，英格蘭東部購(gòu)房者的平均貸款額為270，692英鎊，比去年同期高出14%，這是英國(guó)除倫敦以外最高的。這意味著更多的貸款流入這里，而這也是該地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的原因之一。

　　所以說(shuō)英國(guó)的房?jī)r(jià)也一直在漲嗎？答案一定是肯定的。