作為中國二線城市，南京在出臺了一系列新的房地產(chǎn)監(jiān)管政策。在保持調(diào)控政策連續(xù)性的基礎上，繼續(xù)堅持住房不投機原則，積極開展多渠道住房供應工作，努力建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。今天隨小編來看看南京房產(chǎn)新政策都有什么。

　　南京房產(chǎn)新政策：

　　第一、大力發(fā)展住房租賃市場

　　在去年年底召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設會議上，所要求的關鍵任務之一是住房制度改革。中央要求各地深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。其中特別指出，要大力發(fā)展住房租賃市場，特別是長期租賃。目前，我國許多大城市都有大量的資金凈流入量比，我們應該加快這些地區(qū)房屋租賃市場的培育和發(fā)展，大力推進國有租賃企業(yè)的建設，充分發(fā)揮市場的引導、激活、調(diào)節(jié)和規(guī)范作用。

　　第二，新房子將在精裝修后交付

　　去年，南京出臺了《關于促進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，其中明確提出裝配式建筑是占新建建筑15%以上的建筑，新建商品房30%以上精裝修后交付使用。到2020年，裝配式建筑應占新建建筑的30%以上，半數(shù)以上的新建商品房應在精裝修后交付使用。

　　自去年起，南京六區(qū)商品房交易備案、稅收和房地產(chǎn)登記將實行“一窗受理，綜合服務”，現(xiàn)場結(jié)算和現(xiàn)場認證將全面實施。房地產(chǎn)登記，如公證繼承和遺產(chǎn)也已減少到3個工作日辦結(jié)。

　　第三，公積金提取程序簡化

　　為了有效落實分權(quán)化、管理一體化和服務優(yōu)化的改革要求，從今年開始，南京住房公積金管理中心將推出網(wǎng)上提取公積金等多項措施，為員工提取公積金提供更加便捷的手續(xù)。

　　為保障繳存公積金職工的合法權(quán)益，國家四部門聯(lián)合下發(fā)文件，要求房地產(chǎn)開發(fā)商認真履行承諾，不得以各種形式阻撓購房者使用公積金貸款。然而，在實踐中仍然存在許多這樣的問題，開發(fā)商以各種理由拒絕為購房者申請公積金貸款，這是不符合規(guī)定的。如果遇到這樣的情況，你可以向相關部門投訴。

　　南京購房資格是什么？

　　1、南京網(wǎng)上預簽，不同城市申請網(wǎng)上預簽的方式不同，需要根據(jù)實際情況確定。

　　2、南京購房數(shù)據(jù)審核，需持審核中規(guī)定的相關材料到窗口接受購房資格審核，領取回執(zhí)單。

　　3、南京購房查詢結(jié)果，如需查詢考試結(jié)果，可在登錄市場信息網(wǎng)，輸入回執(zhí)單中相關信息核查結(jié)果。

　　4、領取合同，審核完成后，憑借回執(zhí)單領取結(jié)果通知單，并打印好已簽署備案的紙質(zhì)合同。

　　以上就是有關于南京房產(chǎn)新政策的相關內(nèi)容了，想要買房的，可以隨時關注，如果申請貸款購房，可以參考房貸還款方式。