貸款50萬利息？買房對于每個人、每個家庭來說都是非常的重要，因?yàn)橛蟹孔泳偷扔谟屑?，現(xiàn)在房價都比較貴，所以很多人選擇貸款的方式來買房子?，F(xiàn)在買套房最少也在幾十萬以上，所以貸款的額度相對也比較高，這樣就會產(chǎn)生貸款利息，也就是房貸，是一筆不少的利息呢。因此，不管是房貸車貸等任何貸款，都要知道貸款利息的計(jì)算方式。那接下來我們看一下貸款50萬一年多利息是多少，并且貸款利息怎么計(jì)算呢？

       我們先來看下申請貸款的基本條件：

　　1. 借款人必須滿18周歲，擁有合法有效地身份證明，具備完全民事行為能力。

　　2. 征信良好，具備還款能力，有穩(wěn)定工作收入。

　　3. 如果申請大額貸款，則需要有抵押物等

     貸款利息一般有兩種計(jì)算方式。1.等額本息：[(本金/還款月數(shù)）+（本金-累計(jì)已還本金）×月利率]*12。它是指在還款期內(nèi)，每月都要償還相等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）2.等額本息：{[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)-1]}*12。是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。

　　那我們舉個例子來看：

　　按基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12

　　50萬20年(240個月)月還款額:

　　500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=3742.60元

　　利息總額：3742.60*240-500000＝398224

　　說明：^240為240次方

　　上述就是貸款50萬一年的利息多少？50萬不是一筆小的費(fèi)用，貸款的利息更不是一筆小的數(shù)目，所以在貸款之前先了解貸款怎么計(jì)算，考慮自己該不該貸款。每個銀行的貸款利率是不一樣的，貸款之前先先了解下每個銀行的利率，再去選擇最優(yōu)方案比較合適。溫馨提示：盡量按時還款，如果出現(xiàn)逾期是會影響征信的，對以后辦理其他貸款是會有影響的。

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