二次抵押貸款利率是多少？近年來(lái)，人們的物質(zhì)生活水平逐漸提高，現(xiàn)在越來(lái)越多的人會(huì)選擇買(mǎi)房。然而，目前，一套房子的價(jià)格非常昂貴，所以人們只能選擇去承擔(dān)，或者向銀行貸款。哪個(gè)銀行可以?xún)纱蔚盅嘿J款？讓我們看看。

　　銀行二次抵押貸款利率是多少？

　　1.執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款按中國(guó)銀行規(guī)定的同一房屋兩次抵押的外匯貸款利率執(zhí)行，貸款期限不足一年的，如調(diào)整法定利率，按原合同利率計(jì)算利息；貸款期限為一年以上。如果法定利率調(diào)整，新利率將于第二年1月1日?qǐng)?zhí)行。

　　2.兩次抵押貸款的利率，銀行是每年8%-9%。目前，能夠辦理住房二次抵押貸款的銀行并不多，如廣發(fā)的銀行和民生銀行。貸款期限為1-3年，合并抵押貸款利率(兩筆未償貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過(guò)60%。貸款將在1-3個(gè)月內(nèi)發(fā)放。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人，他們可以考慮。

　　3.典當(dāng)行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%，管理費(fèi)另行計(jì)算。期限為5天-6個(gè)月，二次抵押貸款較高為房屋剩余價(jià)值的70%，貸款將在7天內(nèi)發(fā)放。時(shí)間要求緊的人可以考慮。

　　4.建議去第三方貸款公司。貸款公司的兩個(gè)月抵押貸款利率低于2%。期限為6-12個(gè)月，合并抵押貸款利率為70%，貸款將在15天內(nèi)發(fā)放。

　　哪些銀行可以進(jìn)行二次抵押貸款？

　　1.在工商銀行和招商銀行辦理房地產(chǎn)兩次抵押的條件是，房地產(chǎn)的第一次抵押必須由本行辦理，不像江蘇銀行，興業(yè)銀行，平安銀行、民生銀行等幾個(gè)銀行城市可以為不在本行的客戶(hù)辦理第一次抵押的第二次抵押。

　　2.房地產(chǎn)第二按揭業(yè)務(wù)本身并不太多，所以在處理時(shí)會(huì)有一些必要的前提條件作為門(mén)檻。

　　3.例如，借款人申請(qǐng)銀行房地產(chǎn)的兩次抵押必須申請(qǐng)房地產(chǎn)許可證，并且在第一次抵押后，該房地產(chǎn)的剩余價(jià)值尚未抵押。

　　文章詳細(xì)介紹了銀行二次抵押貸款的利率，希望對(duì)有需要的朋友有所幫助。銀行二次抵押的利率略有不同，因?yàn)殂y行的業(yè)務(wù)不同，所以我們?cè)谵k理兩個(gè)按揭時(shí)要注意選擇正確的銀行。