貸款額度怎么算？大家現(xiàn)在很關(guān)心個人貸款的額度，那個人貸款的數(shù)額是多少呢？個人貸款額度有多種。首先，讓我們先看看個人房屋抵押貸款。如今，房地產(chǎn)貸款是非常常見的一種貸款。現(xiàn)在，第一套房70％的個人貸款和第二套房60％的個人貸款都可以獲得。個人無抵押貸款額度與個人征信密切相關(guān)，一般約為個人月收入的15倍。對于抵押貸款，個人貸款的額度較高，大約是權(quán)威評估部門評估的按揭價格的70％。

　　當然，個人貸款的額度受很多因素的影響。貸款的額度與個人條件和財產(chǎn)狀況有很大關(guān)系。因此，建議大家平時養(yǎng)成遵守信用良好的好習(xí)慣。比如，當申請抵押貸款時，合格的人資格將遠遠高于不合格的人的資格。那我們再來看看影響個人貸款額度的條件。

　　一、申請人的資格越好，貸款額度就會相應(yīng)較高。貸款機構(gòu)普遍認可的優(yōu)質(zhì)客戶包括教師、公務(wù)員和財富500強公司的員工。

　　二、申請人的信用記錄越好，貸款額度越高。一般來說，如果你的征信有不良記錄，你申請貸款的額度就會大大減少。

　　三、申請人太年輕太老，貸款額度不會太高。一般來說，30-40歲的申請人很容易申請高額貸款，因為這個年齡的人在各方面來看，工作收入都比較穩(wěn)定，而且他們通常名下都有房產(chǎn)等資產(chǎn)。

　　如果你申請按揭貸款，貸款金額將由抵押因素取決，像房地產(chǎn)抵押貸款。如果住房面積大，位置好，則評估金額就會高，相應(yīng)貸款的額度也會比較高。

　　個人貸款額度計算公式：

　　個人住房公積金貸款金額：根據(jù)不高于貸款申請人（包括配偶）還款能力的系數(shù)計算，計算公式為：貸款申請人（夫妻雙方）每月繳納的住房公積金工資收入之和*12個月*35％*公積金貸款期限。

　　個人信用貸款額度：個人信用貸款，俗稱無擔保無抵押貸款，根據(jù)你的信用狀況和收入進行調(diào)整。一般貸款額度從幾千元到幾十萬元甚至幾百萬元不等。

　　個人汽車貸款金額：如果所購車輛為自用車輛，貸款金額不得超過所購車輛價格的80％；如果所購車輛為商用車，貸款金額不得超過所購車輛價格的70％；如果所購車輛為二手車，貸款金額不得超過貸款申請人所購車輛價格的60％。