你知道嗎，寫字樓也可以貸款購買！要知道，寫字樓通常面積都比較大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅的面積，所以可以貸款購買其實(shí)不算稀奇！那么寫字樓貸款能貸多少年呢？怎么辦理貸款，流程是什么呢？下面贏家財(cái)富網(wǎng)就帶大家詳細(xì)了解一下！

　　寫字樓貸款能貸多少年？

　　一般情況下，寫字樓貸款期限是10年，需要支付的首付占成交房價(jià)的50%。由于寫字樓的按揭金額很高，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也很大，所以審核過程會(huì)非常謹(jǐn)慎，要求會(huì)非常嚴(yán)格。只要貸款人的條件稍有不一致，銀行就會(huì)拒絕貸款。

　　寫字樓貸款怎么辦理，流程是什么？

　　1、需要購買寫字樓的個(gè)人必須先寫一份貸款申請(qǐng)，然后連同貸款材料一起提交給銀行。銀行的工作人員將在一定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)材料的審查。如果不符合要求，他們將退回并通知申請(qǐng)人。

　　2、經(jīng)過嚴(yán)格審核，如果銀行工作人員對(duì)申請(qǐng)材料沒有異議，可以安排時(shí)間通知申請(qǐng)人去銀行辦理剩余手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理抵押手續(xù)等。

　　3、所有手續(xù)完成后，銀行的工作人員還需要向管理部門提交材料。在獲得批準(zhǔn)并完成所有手續(xù)后，銀行將把貸款金額轉(zhuǎn)到指定的銀行卡上。

　　4、個(gè)人申請(qǐng)辦公貸款，需要根據(jù)簽訂的貸款合同，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貸款本息劃入指定的銀行卡，由銀行在規(guī)定時(shí)間內(nèi)扣劃，直至貸款還清。

　　看到這里，大家明白寫字樓貸款是什么情況了吧？知道寫字樓貸款可以貸多少年了吧？知道流程怎么走了吧？