為什么投資買房只買三種房？這是由于這三種房子是最具投資價值的，投資買房的三種房子主要是以下三種：

　　1、小公寓

　　小戶型很適合投資，因為小戶型總價低，買賣方便。大型公寓房承擔(dān)的風(fēng)險比較大，將來也不太好出售。商鋪投資潛力大，回報率高，風(fēng)格靈活。但是商鋪需要考慮很多綜合因素，承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險，所以投資商鋪需要謹慎。

　　2、公寓

　　據(jù)多方統(tǒng)計，房地產(chǎn)投資中，公寓是最具投資潛力的一種。世界上許多城市的公寓都在溢價出售，租金居高不下是主要驅(qū)動力。

　　3、商鋪

　　商鋪投資是一項非常受歡迎的房地產(chǎn)投資，每個人都需要一個吃飯或購物消費的地方，因此商業(yè)中心周圍的商鋪繼續(xù)受到熱情追捧。

　　以上是關(guān)于投資只買三種房子的介紹。由于房價上漲，房地產(chǎn)投資受到了許多投資者的青睞。但是投資房地產(chǎn)之前，一定要了解一下當(dāng)?shù)氐南拶徴叩认嚓P(guān)知識。

　　為什么投資買房只買三種房了解之后，來一起看一下買房一定要遵守的六個原則：

　　1、目的要明確。

　　買房的目的有很多。如果是為了孩子上學(xué)方便，盡量買學(xué)區(qū)房；如果是為了工作方便，盡量靠近工作地點；如果是為了投資，應(yīng)該選擇一個更有投資價值的房子。

　　2、一公里原則。

　　一公里原則是指以房屋為中心，檢查房屋一公里范圍內(nèi)的配套設(shè)施是否齊全，一公里范圍內(nèi)最好有各種商場、醫(yī)院、學(xué)校、地鐵，這樣比較方便。

　　3、開發(fā)商的口碑。

　　買房還需要注意安全，包括房子的質(zhì)量，開發(fā)商的信譽等。如果開發(fā)商口碑好，不僅和開發(fā)商交易安全，而且房子的位置、戶型、價格一般都比較滿意，節(jié)省了很多選房時間。

　　4、樓盤地域吸引力。

　　如果某個區(qū)域聚集了很多開發(fā)商在這里建樓盤，就證明這個區(qū)域是有吸引力的，房地產(chǎn)區(qū)域的吸引力來源無非是這個區(qū)域的商業(yè)資源、教育資源、交通資源、升值空間。開發(fā)商對地段選擇的眼光比普通買家更長遠，很多開發(fā)商都聚集在一個區(qū)域，證明這個區(qū)域確實是未來的黃金地段。

　　5、社區(qū)規(guī)模。

　　買房的時候，最好選擇一個比較大規(guī)模的小區(qū)的房子。如果小區(qū)規(guī)模更大，配套設(shè)施更齊全，物業(yè)管理服務(wù)水平更高，居住體驗更好。

　　6、炒作過度買不到房子。

　　真正好的房子不需要過度營銷，大家看位置自然知道房地產(chǎn)的優(yōu)勢。品牌地產(chǎn)企業(yè)也不需要營銷。已經(jīng)有一定的口碑了。只有那些房子質(zhì)量一般，沒有任何口碑的開發(fā)商，才需要通過炒作來營銷自己的房地產(chǎn)。買這種房產(chǎn)有兩個壞處。第一，房子質(zhì)量難以保證。二是房價太高，買了不劃算。

　　上述內(nèi)容是關(guān)于為什么投資買房只買三種房以及買房一定要遵守的六個原則相關(guān)知識，此外，感興趣還可以了解一下房地產(chǎn)基金，更多財經(jīng)知識請持續(xù)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。