融資租賃是指出租人應(yīng)承租人(用戶)的要求，與第三方(供應(yīng)商)訂立供貨合同，根據(jù)該合同，出租人為承租人選擇的設(shè)備付款。同時(shí)，出租人和承租人訂立租賃合同，將設(shè)備租賃給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　首先討論經(jīng)營(yíng)租賃。

　　大家都知道租房就是“借”，要不要借錢什么的才是解決這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵。

　　因?yàn)槠髽I(yè)目的不同，所以租賃也不同。融資租賃其實(shí)是借錢買東西，而經(jīng)營(yíng)租賃的本質(zhì)是借東西付房租。

　　只要滿足以下條件之一，就是融資租賃：

　　1.租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2.承租人有權(quán)購(gòu)買租賃資產(chǎn)

　　3.租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%

　　4.租賃付款現(xiàn)值達(dá)到資產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上

　　5.資產(chǎn)只能由承租人使用，不得進(jìn)行重大修改。

　　融資租賃通俗解釋就是和你的房貸差不多。

　　其實(shí)融資租賃的意思是白點(diǎn)，即融資是以融物的形式實(shí)現(xiàn)的。比如你需要買一臺(tái)設(shè)備，但是錢不夠，可以找融資租賃公司。他們會(huì)幫你買你需要的設(shè)備，然后你付了一定的首付就可以有使用權(quán)，賺到設(shè)備，每個(gè)周期都有一定的利息。

　　相對(duì)而言，銀行的融資租賃門檻低于貸款門檻，但也有局限性。融資更適合中小生產(chǎn)加工企業(yè)，目的相對(duì)單一。至于資金，銀行貸款的周轉(zhuǎn)更靈活，用途更廣。

　　這種方法在中國(guó)并不獨(dú)創(chuàng)，但在國(guó)外已經(jīng)非常流行。例如，在美國(guó)，的新車銷售中，融資租賃已經(jīng)超過(guò)了30%。

　　租車期間，車輛所有權(quán)屬于租車平臺(tái)；租賃期限屆滿，過(guò)戶完成后，汽車所有權(quán)轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者。

　　既然也是貸款的方式，為什么要大費(fèi)周章弄這么復(fù)雜？

　　融資租賃的借貸金額更高很多。

　　舉個(gè)例子：例如，一輛在零售，售價(jià)15萬(wàn)元的汽車，加上13000元左右的10%左右的購(gòu)置稅，再加上5000元左右的保險(xiǎn)，以及牌照費(fèi)等“隱形消費(fèi)”，落地價(jià)約為17萬(wàn)元。

　　通過(guò)傳統(tǒng)車貸購(gòu)買，一般首付是全額的30%，也就是4.5萬(wàn)；除購(gòu)置稅保險(xiǎn)等其他費(fèi)用外，用戶需要一次性繳納6萬(wàn)元以上；貸款是車價(jià)的70%，也就是10.5萬(wàn)。在這種情況下，如果貸款沒(méi)有支付，銀行將以30%的價(jià)格出售抵押車輛，這大致可以彌補(bǔ)他自己的損失。

　　貸款金額已經(jīng)超過(guò)了汽車本身的價(jià)格，這意味著如果發(fā)生還款風(fēng)險(xiǎn)，即使銀行按原價(jià)出售抵押車輛，也無(wú)法彌補(bǔ)自身的損失；這不包括車輛折舊。

　　這種情況下，普通的車輛抵押這種方式不再適用。為了讓用戶得到貸款，降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生了融資租賃。融資租賃通俗解釋

　　只是多貸了一些錢

　　汽車融資租賃不是萬(wàn)能的，也不是所有用戶都應(yīng)該選擇。

　　汽車融資租賃不僅可以將汽車消費(fèi)門檻降低到汽車價(jià)格的0-10%，還可以讓用戶通過(guò)比傳統(tǒng)金融渠道更寬松的信用審查順利獲得貸款。

　　相信看完了融資租賃通俗解釋，想必您已經(jīng)明白了。不論是企業(yè)還是個(gè)人，融資租賃雖然好處很多，但是也不要忽視融資租賃的弊端。