很多人都覺得深圳公寓出租水深坑多，那么在這種水深坑多的租房環(huán)境下深圳公寓出租一個月要多少錢，如何避免套路就成了很多人關注的重中之重，接下來我們就來跟大家分享一下深圳公寓出租一個月的價格以及如何避免出現(xiàn)租房糾紛。

　　在深圳，南山-南頭租房-麒麟花園一期(麒麟花園)2790元/月；南山-前海租房-山海翠廬2090元/月；福田-蓮花租房-蓮花花園(蓮花村)1799元/月；龍華-龍華中心租房-壹城中心(宏榮源壹城中心)1899元/月；寶安-西鄉(xiāng)租房-中熙香體灣(香體灣花園)1890元/月。價格其實相比很多城市都還算便宜了。

　　深圳租房的套路不多，只要仔細看合同，用心找房其實就不會有什么太大的問題了。

　　1.簽合同前仔細檢查房間，真的很仔細，注意有沒有漏水，墻上有沒有痕跡，家里的門窗有沒有縫隙(介意蟑螂的話，尤其是深圳)和蟑螂。

　　2.公寓不會為個人變更合同，所以在談合同附條件時，要么記錄，要么增加附加條款(紙質版)，蓋章簽字。

　　3.不要糾結于便宜的價格，公寓的市場價就那樣，便宜是個問題，我會告訴你為什么便宜，所以住進去只能等著驚喜。

　　4.進入房間前，在房間內外拍一組照片和視頻，注明時間做一個租賃文件夾(證明房間內的損壞是前一個租客造成的)，避免退房時對房間的損壞進行額外賠償。

　　5.如果房間有什么問題，馬上通知房東沙發(fā)壞了，茶幾壞了，窗戶壞了，墻裂了等等。并在第一時間通過協(xié)商解決。如果電器壞了，房間進水墻的裂縫可以由公寓解決，只需確認不是人為損壞即可。當場拍照，拍視頻，放在一個文件夾里也是出于同樣的原因。(如果等到退房，那是你的責任，就是不要天天賠償。)而租期不到的公寓一般都比較好談。

　　6.退房前要做好衛(wèi)生，除了少數(shù)確實難以干凈整潔的以外別的都要處理干凈，以免扣太多衛(wèi)生費。

　　那么深圳深圳公寓出租前景如何呢？租房不好租，出租會不會也不好出租呢？

　　自2017年以來，深圳的長期租賃公寓如雨后春筍般涌現(xiàn)。經過一段時間的發(fā)展，他們在未來兩年進入了一個爆炸性的發(fā)展期，很多資本開始進入。目前，深圳，有100多家長期租賃公寓企業(yè)，其中大部分來自老工業(yè)區(qū)和城中村

　　目前，深圳普通住宅年租金回報率不到2%，而新開發(fā)的長期租賃公寓正處于搶占市場的階段，也是燒錢的階段。盡管如此，整個市場上長期租賃公寓的估值仍然很高，尤其是近年來，一些企業(yè)家的長期租賃公寓，資金的金額甚至達到數(shù)十億。

　　由此可見深圳公寓出租其實還算好租，如果實在是不好租那么問題可能就出在地段上了吧。不過深圳公寓出租不管是租房還是出租其實都要非常注意，租房以前最好也是把自己房子里的東西拍照留證以免最后蒙受損失。