每個(gè)人都想擁有豪宅，但是豪宅并不是每個(gè)人都能擁有的，現(xiàn)在基本上擁有豪宅的都是富豪了，中國首富豪宅有哪些？到底房子怎么才算豪宅呢？今天贏家財(cái)富網(wǎng)小編帶大家來看看吧。

　　中國首富豪宅有哪些：

　　3月20日，由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界房地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2014(11屆)《中國10大超級豪宅》排行榜在北京隆重發(fā)布，廣州大一、北京運(yùn)河岸上的院子、大連萬科·西山別墅位列前三。

　　根據(jù)世界企業(yè)家集團(tuán)的研究報(bào)告，中國的富裕群體將購買豪宅列為奢侈品消費(fèi)的首選。2014年《中國10大超級豪宅》調(diào)查對象覆蓋中國內(nèi)地所有高檔別墅及公寓樓。該排名使用了由世界企業(yè)家集團(tuán)和世界房地產(chǎn)研究所聯(lián)合開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”的方法以及指標(biāo)，以成交價(jià)格為核心指標(biāo)，以地理位置，自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安防私密密度為6個(gè)強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析，最終評價(jià)出10大超級豪宅。

　　在今年的《中國10大超級豪宅》排行榜中，有3個(gè)北京的；上海和大連各有兩個(gè)；廣州，杭州和東莞各有一個(gè)。世界企業(yè)家集團(tuán)CEO、《總裁》雜志社長丁海森說：“十年前，中國豪宅的入門級價(jià)格是1000萬元，現(xiàn)在一線城市豪宅的門檻已經(jīng)攀升到5000萬元。去年，北京，上海，深圳，杭州和廣州的成交五千萬以上的豪宅共有150多棟。隨著一線城市的人口膨脹和交通擁堵，空氣質(zhì)量正在惡化。富人購買豪華住宅的趨勢正在從北京和上海等特大城市向杭州，東莞和大連等經(jīng)濟(jì)活力更強(qiáng)、環(huán)境資源更優(yōu)越的二三線城市轉(zhuǎn)移。”

　　然而，世界企業(yè)家集團(tuán)董事會主席、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者羅伯特蒙代爾表示：“隨著過去30年中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，超級富豪階層逐漸壯大，所以未來投資中的豪宅會有不錯(cuò)的回報(bào)。中國的豪宅還處于起步階段。從價(jià)格上看，中國十大豪宅只是世界十大豪宅的十分之一。世界級豪宅的超高價(jià)值與自身的豪華程度息息相關(guān)，地理位置和氣候也是重要因素，因?yàn)樽非箝L壽是人類的共同目標(biāo)，尤其是對富人而言。北京、上海等中國特大城市的空氣污染指數(shù)是普通人所不能容忍的。這些城市的豪宅都很豪華。也不是富人的首選。"

　　關(guān)于中國首富豪宅有哪些，我們今天就說到這里吧，下面我們再來看看到底怎么才算豪宅：

　　豪宅之所以能成為豪宅，是因?yàn)橛幸恍@艷之處，比如華麗的外飾、精致的內(nèi)飾、超大戶型、驚人的價(jià)格，這些都是豪宅必備的條件。然而，這并不意味著這樣的房子可以被稱為豪宅。即使經(jīng)過這樣的包裝，他還是需要具備一些必要的條件。豪宅是超越純居住功能需求和實(shí)際使用價(jià)值的頂級住宅，是對不同生活方式的回應(yīng)，是凸顯社會地位的載體。

　　豪宅是怎么定義的？

　　1.高價(jià)

　　對于每個(gè)人來說，豪宅的價(jià)格都是比較貴的，豪宅本身以自身價(jià)值作為定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。好在價(jià)格明顯超過了平均水平的重要性能特征，豪宅的價(jià)格敏感度低于質(zhì)量敏感度。按照一線城市目前的市場情況，入門級豪宅總價(jià)在1500萬到2000萬以上，貴族豪宅總價(jià)在2000萬到5000萬，總價(jià)5000。

　　2.占地面積大

　　我們現(xiàn)在買的普通商品房最大面積是200-300平米，而豪宅的尺寸包括平面尺寸和層高。層高是用來衡量豪宅的非常重要的指標(biāo)之一。一般來說，豪華住宅的單層高度不能低于3.6米，空心住宅的設(shè)計(jì)一般在7.5米左右。豪宅的面積包括容積率和建筑面積，一般2到3畝，5畝還是正常的，建筑面積一般500m平方米。

　　3.絕佳的自然景觀

　　豪宅周邊的環(huán)境要求很高，既注重園林景觀，又要求自然環(huán)境。如果是位于市區(qū)的豪宅，由于其固有的優(yōu)勢，開發(fā)商會人工營造景觀環(huán)境，挖人工湖或修建高爾夫球場，以彌補(bǔ)自然景觀的不足。如果把沒有景觀花園的別墅項(xiàng)目與城中，的高檔住宅建筑相比較，只會降低密度，不能稱之為豪宅。

　　4.高度隱私

　　真正的豪宅應(yīng)該是深宅大院的設(shè)計(jì)，不應(yīng)該暴露給普通人。它不僅需要考慮安全因素，還需要考慮隱私，甚至應(yīng)該將高度隱私發(fā)展到戒備森嚴(yán)的程度。因此，豪宅的設(shè)計(jì)不僅要保證向外的視線，還要考慮外部視線的干擾。

　　以上就是中國首富豪宅有哪些，怎么才算豪宅的全部內(nèi)容。之前我們還介紹了李佳琦買豪宅的相關(guān)內(nèi)容，大家感興趣可以關(guān)注一下。