現(xiàn)在城市之中汽車(chē)的保有量大大上升，車(chē)買(mǎi)回家需要停放的地方，而停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位自然是首選。經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)自然是一個(gè)好的選擇，那么，經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)賺錢(qián)嗎？下面就和小編一起來(lái)看一下？

　　經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)賺錢(qián)嗎？經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)是怎樣賺錢(qián)的呢？停車(chē)場(chǎng)有哪些投資模式呢？

　　1.停車(chē)場(chǎng)投資模式花樣百出

　　如今，大城市的汽車(chē)數(shù)量迅速增加，而停車(chē)位卻很少。政府大力推廣PPP模式，吸引民間資本投資停車(chē)設(shè)施建設(shè)。大量投資者涌入停車(chē)設(shè)備市場(chǎng)，投資停車(chē)場(chǎng)的方式越來(lái)越多樣化。很多人看到立體車(chē)庫(kù)有非常大的升值空間。除了私人企業(yè)的大量資金投資和政府投資外，還有一些個(gè)人用戶(hù)的小額投資，他們購(gòu)買(mǎi)立體車(chē)庫(kù)的一個(gè)或幾個(gè)停車(chē)位的租賃權(quán)，然后通過(guò)租賃等方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租約到期后，他們可以獲得良好的投資回報(bào)。

　　2.它目前處于高風(fēng)險(xiǎn)之中，但預(yù)計(jì)將會(huì)下降

　　投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，風(fēng)險(xiǎn)越高，回報(bào)率越高。然而，由于停車(chē)設(shè)備行業(yè)是一個(gè)新興的朝陽(yáng)行業(yè)，相關(guān)法律法規(guī)仍存在諸多不足，導(dǎo)致許多投資者采取觀望態(tài)度。立體停車(chē)設(shè)備屬于特殊設(shè)備，如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、使用年限、設(shè)施用地性質(zhì)等，仍然模糊不清，容易受到政策變化的影響。所以在更具體的法律出臺(tái)之前投資停車(chē)場(chǎng)是有政策風(fēng)險(xiǎn)的。停車(chē)設(shè)備行業(yè)剛剛步入正軌，未來(lái)發(fā)展還需要時(shí)間驗(yàn)證。

　　3.停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

　　長(zhǎng)期以來(lái)，停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)分配一直被大多數(shù)人忽視。停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？現(xiàn)在大部分停車(chē)場(chǎng)都是投資者投資建設(shè)，而土地資源所有者或管理者進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。由此，停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)分配模糊不清，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間也發(fā)生了許多關(guān)于停車(chē)場(chǎng)和停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)糾紛，這使得停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)成為投資者不得不考慮的問(wèn)題。

　　4.立體車(chē)庫(kù)是臨時(shí)建筑嗎？

　　立體車(chē)庫(kù)是目前停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中升溫的一種新型車(chē)庫(kù)。普通意義上的建筑物稱(chēng)為建筑物，屬于固定資產(chǎn)范疇。立體停車(chē)庫(kù)是用來(lái)存放車(chē)輛的，也屬于存放設(shè)施，但也屬于專(zhuān)用設(shè)備。這樣，立體車(chē)庫(kù)雖然屬于建筑范疇，但是否屬于臨時(shí)建筑？這個(gè)需要根據(jù)很多不同的情況來(lái)判斷。車(chē)庫(kù)建好之后，拆遷案例很多。由于政策的改變，許多設(shè)施從建筑變成了臨時(shí)建筑或特殊設(shè)備。如果是特種設(shè)備，由于不符合計(jì)劃而拆除的可能性會(huì)增加，這對(duì)投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　關(guān)于經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)賺錢(qián)就介紹到這里了，如果有對(duì)上海虹橋機(jī)場(chǎng)停車(chē)費(fèi)感興趣的可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。