今天輪到重慶朋友們比較關(guān)注的問題了，重慶房產(chǎn)稅如何征收。之前我們說了上海說了北京說了深圳，今天我們來說說重慶。除了重慶房產(chǎn)稅如何征收以外，我們還會一并說說重慶房產(chǎn)稅征收標準以及重慶房產(chǎn)稅征收的時間，那么一起來看看吧。

　　重慶房產(chǎn)稅如何征收？重慶從價計征的財產(chǎn)稅有兩種：按財產(chǎn)原值一次性扣除10%至30%，稅率為1.2%。從房租中征收33，360，稅率為12%。有些房子會以市場價格出租給居民使用和居住。這些是可以按4%的稅率征收的財產(chǎn)稅。

　　首先是重慶房產(chǎn)稅如何征收，那么2020年重慶房產(chǎn)稅征收有哪些標準呢？

　　重慶房產(chǎn)稅征收試點地區(qū)為渝中區(qū)， 江北區(qū)， 沙坪壩區(qū)， 九龍坡區(qū)大渡口區(qū)， 南岸區(qū)， 北碚區(qū)， 渝北區(qū)和巴南區(qū)(以下簡稱主城九區(qū))。

　　重慶房產(chǎn)稅的征收對象為個人所有的單戶商品房；個人新購買的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價近兩年達到主城九區(qū)成交新建商品房平均建筑面積2倍(含2倍)的住房；重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購買的第二套(含第二套)以上普通住房；以及未納入征稅范圍的個人高檔住房和多套普通住房，適時納入征稅范圍。

　　根據(jù)財產(chǎn)稅率的計算,獨棟商品房的交易單價和高端住房面積低于3倍的新建商品房的平均面積在過去的兩年里在第九區(qū)主要城市的稅率是0.5%。3次(含3次)至4次，稅率為1%;4次以上(含4次)的稅率為1.2%。在重慶，無戶籍、無企業(yè)、無工作，稅率為0.5%。

　　個人發(fā)展住房房產(chǎn)稅應納稅額的計算：應稅金額=應稅建筑施工面積以及建筑設(shè)計面積交易市場單價稅率；應稅建筑工程面積是指納稅人應稅住房扣除免稅面積后的建筑使用面積。

　　免稅面積計算：免稅面積抵扣一個家庭只能抵扣一套應稅住房的免稅面積。

　　實施前，納稅人擁有的單戶商品房免稅面積為180平方米，新購單戶商品房和高檔住房免稅面積為100平方米。納稅人進行家庭教育擁有多套新購買的應稅收入住房的，按照一定時間發(fā)展順序從先購買的應稅住房中扣除免稅面積。重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人應稅住房不從免稅區(qū)扣除

　　減稅和延期納稅：

　　(1)農(nóng)民在宅基地上建筑建造的自有中國住房企業(yè)暫免房產(chǎn)稅。

　　(2)重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人所有的普通應稅住房。納稅人在重慶有戶籍、企業(yè)、工作等條件的，從當年起免征所得稅。如果他們交了稅，他們將被退還。

　　(3)納稅人因自然災害等不可抗力因素造成納稅困難的，可以向當?shù)囟悇諜C關(guān)申請減免稅或者緩繳稅款。

　　那么在了解了重慶房產(chǎn)稅如何征收以后，重慶房產(chǎn)稅征收時間是每年的幾月份呢？

　　1.重慶每年什么時候征收房產(chǎn)稅？重慶房產(chǎn)稅可以每年10月1日至10月31日由納稅人企業(yè)申報需要繳納。轉(zhuǎn)讓應納稅住房的，應當與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序同時征收本年度個人住房財產(chǎn)稅。重慶個人住房房產(chǎn)稅在房屋所在地繳納。

　　2.重慶是試點工作城市，每年我們都要進行按時申報企業(yè)繳納，逾期要收取滯納金。重慶市每年五、十月份公布并繳納上半年、下半年稅款。但是，5月份可以交全年的稅，但不允許等到10月份再交全年的稅。換句話說，重慶房產(chǎn)稅只能提前繳納，不能遲到。

　　3.重慶個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務時間從房屋所有權(quán)登記之日的次月開始。稅款按年征收，不足進行一年的按月分析計算企業(yè)應納稅額。

　　重慶個人住房房產(chǎn)稅的納稅期限為每年10月1日至31日。轉(zhuǎn)讓應納稅住房的，應當與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序同時征收本年度個人住房財產(chǎn)稅。

　　以上就是重慶房產(chǎn)稅如何征收的相關(guān)分享了，那么這篇文章有沒有幫助到重慶的朋友們呢？除了重慶房產(chǎn)稅如何征收以外大家還有什么想要了解的呢？一起來討論一下吧。