申請貸款要考慮很多問題。除了要提前知道要準(zhǔn)備的文件和手續(xù)，還要選擇用什么還款方式。一般來說，還款方式有兩種：等額本金和等額本息，那么哪種更好呢？

　　1.什么是等額本金？

　　等額本金其實(shí)是一種用收益還本，按月分配本金，然后在前一個(gè)交易日到還款日之間還清利息的還款方式。這種還款方式主要是前期重。

　　由于需要償還的本息總額比較大，后期隨著逐月還款完成，負(fù)擔(dān)逐漸減輕。也就是說前期還款比例大于后期。

　　二、什么是等額本息？

　　等額本息的月還款額相同。銀行一般先收剩余本金的利息，再收本金的利息，所以月供的利息比例會(huì)隨著本金的減少而減少，而月供的本金比例會(huì)增加，但月供的總額保持不變。

　　也就是說，其實(shí)我們每個(gè)月的月供是固定的，每個(gè)月的負(fù)擔(dān)是企業(yè)平分的。

　　三、如何選擇？

　　1.選擇等額本金的情況

　　等額本金還款的好處是整體支付的利息比較少，壞處是提前還款壓力比較大。

　　不過雖然剛開始?jí)毫艽?，但是以后要還的錢會(huì)越來越少，提前還更劃算。

　　這種還款方式更適合處于事業(yè)金或接近退休年齡的人。

　　因?yàn)辄S金人在資金，正處于人生中最富裕的階段，所以此時(shí)他們可以承受更大的還款壓力。

　　對于接近退休年齡的人來說，退休后收入會(huì)減少，那么還款壓力也會(huì)減少，下月供承受的壓力也會(huì)減少。

　　對于一些還款能力較弱的年輕人來說，這種方式無疑會(huì)急劇增加生活壓力，因?yàn)槟贻p人在剛開始買房的時(shí)候應(yīng)該是資金最緊張的時(shí)候，承受不了等額本金法剛開始時(shí)過度的還款壓力。

　　2.選擇等額本息

　　等額本息的好處是每月還款金額相對固定，金額不會(huì)太多，適合收入相對較低的借款人。但缺點(diǎn)很明顯，就是多付利息。

　　另外，等額本息的還款方式，本金少，利息多，不利于提前還款。

　　對于有固定收支和正常收支計(jì)劃的，最好選擇等額本息。

　　尤其是剛步入社會(huì)，積蓄不多的年輕人，因?yàn)榕c等額本金相比，前期等額本息的還款壓力要低得多，而且隨著年齡和工作經(jīng)驗(yàn)的增加，升職加薪的可能性也越來越大，所以后期還款也不是那么難。

　　事實(shí)上，選擇什么樣的貸款方式完全取決于一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力和資金分配能力。等額本金和等額本息各有利弊，需要考慮的因素因每個(gè)人的不同偏好而不同。因此，每個(gè)人都需要自己做出理性的判斷，而不是聽從別人的意見。