如果你滿足了生活中的少量需求，那么無擔(dān)保貸款就足夠了，但是如果你需要大量的資金周轉(zhuǎn)資金，此時(shí)你只能選擇抵押貸款。車、房、股都是常見的抵押物，那么個(gè)人房貸利率是多少？讓我們介紹一下銀行常見的個(gè)人抵押貸款利率。

　　北京最長的抵押貸款可達(dá)25年，貸款人的年齡、抵押財(cái)產(chǎn)的年齡、貸款的類型等都會(huì)影響貸款期限。此前，銀行按揭貸款主要分為兩類：企業(yè)（以公司或股東的名義），盈利0.47，消費(fèi)者（以個(gè)人家庭的名義），盈利0.5；具體來說，還是要根據(jù)自己的環(huán)境和資歷找一個(gè)合適的銀行。如果一個(gè)人盲目去貸款，很容易被拒絕，信用信息會(huì)被記錄下來。當(dāng)一個(gè)人想借錢時(shí)，需要幾個(gè)月的時(shí)間來提高信用信息。那么房貸利率是多少呢？

　　首先介紹個(gè)人抵押貸款利率的基準(zhǔn)利率：

　　1.短期貸款

　　貸款期限在半年以下的，年利率為5.6%;六個(gè)月以上不滿一年的，年利率為5%。

　　2.中長期貸款

　　貸款利率期限1-3年（含3年），貸款融資年利率為6.15％；

　　貸款期限為3-5年(含5年) ，年利率為6.4% ;

　　貸款利率期限五年以上的，貸款融資年利率為6.55％。

　　以上是人民銀行，給出的基準(zhǔn)利率，銀行實(shí)際利率將在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)。以下為大家詳細(xì)介紹。

　　一、工商銀行個(gè)人抵押貸款利率

　　同樣，按照上述貸款期限，依次為4.86％、5.31％、5.4％、5.76％和5.94％?？梢园l(fā)現(xiàn)，如果你在工商銀行，申請(qǐng)按揭貸款，貸款期限越長，利率越優(yōu)惠。除了半年到一年的貸款利率高于基準(zhǔn)利率外，其他所有利率都會(huì)在基準(zhǔn)利率上波動(dòng)。

　　二、農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人抵押貸款利率

　　按照到達(dá)時(shí)間短，依次是4.35％，4.35％，5.4％，4.79％，4.9％?？梢?，農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房貸利率也很優(yōu)惠。畢竟，農(nóng)業(yè)銀行的大部分服務(wù)都是面向農(nóng)民的，貸款利率低是正常的。

　　三.建設(shè)銀行個(gè)人抵押貸款利率

　　與上述兩項(xiàng)相比，銀行， 建行的貸款期限從短到長分別為6.1％、6.56％、6.65％、6.9％和7.05％。可以說每一次利率都在上升，所以想在銀行申請(qǐng)房貸的朋友們要想清楚。

　　四.銀行其他個(gè)人按揭貸款利率

　　寧波銀行，上海銀行和華夏銀行通常在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上漲25％；

　　中國銀行，招商銀行和交通銀行將在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上普遍提高30％；

　　其他銀行可能上漲超過30％。

　　經(jīng)過如此多的比較，銀行，農(nóng)業(yè)銀行的個(gè)人抵押貸款利率可以說是更低。雖然隨著央行，基準(zhǔn)利率的變化，銀行的利率會(huì)隨時(shí)調(diào)整，一般是一年一次。在申請(qǐng)抵押貸款之前，最好咨詢當(dāng)?shù)氐你y行。