買房后，除了付首付，還需要按時(shí)繳納一定的稅費(fèi)，這就是我們常說的購房稅。說到房屋稅費(fèi)，還有一個(gè)必須提到的費(fèi)用，就是房產(chǎn)稅。物業(yè)稅目前雖然沒有在全國推行，但以后會(huì)開征。那么，房產(chǎn)稅的征收范圍是什么呢？房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎么規(guī)定的？

　　一、房產(chǎn)稅的征稅范圍：房產(chǎn)稅的征稅對象范圍可以稱為中國房產(chǎn)稅的“征稅管理范圍”，特指征收房產(chǎn)稅的地區(qū)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收，具體的市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍由各省、自治區(qū)等。 二、房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.征收管理對象: 房地產(chǎn)稅的征收范圍為房地產(chǎn)市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)

　　2.這里所說的城市是指經(jīng)國務(wù)院，批準(zhǔn)的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是人民政府，指縣所在的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是一個(gè)由指經(jīng)省， 自治區(qū)和人民政府， 直轄市市、建制鎮(zhèn)， 工礦區(qū)，縣建立的建制鎮(zhèn)省，具體征稅范圍由省，自治區(qū)，人民政府，直轄市。

　　3. 納稅人：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)稅的納稅人是所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位支付；產(chǎn)權(quán)抵押的，由抵押權(quán)人支付；產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人不在產(chǎn)權(quán)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定，租金爭議未解決的，由產(chǎn)權(quán)托管人或使用人支付。即產(chǎn)權(quán)人、管理單位、抵押權(quán)人、財(cái)產(chǎn)保管人或使用人都是房產(chǎn)稅的納稅人。

　　4.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為從價(jià)或租金：（1）從價(jià)征收的，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值殘值減10％-30％；（2）從租金（即房地產(chǎn)租金）中征收的稅款，以房地產(chǎn)的租金收入為基礎(chǔ)。從價(jià)稅10％-30％的具體扣除范圍由省、自治區(qū)和人民政府， 直轄市確定

　　5.物業(yè)稅年年征收，但也有一些情況。有的地方一年征收兩次，有的一年征收一次。不同的地方還需要具體分析。一般來說，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。畢竟房產(chǎn)稅也占了我國稅收的很大一部分。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些以及房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的這個(gè)問題的相關(guān)介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。那么什么?a href="http://m.xfjyyzc.com/licaijj/760700.htm" target="_self">稅制改革？對我們有什么影響嗎？