一個人名下可以有幾套房子：

　　一個人能買幾套房取決于你想買房的城市：

　　1.如果城市限購的話：如果你名下有套房(房產證寫別人的不算)，一般可以再買一套，首付比例按照第二套40%-60%的標準計算。例如，在青島第二套本地戶籍的費用為40%，而第二套在沒有社會保障的情況下不能在外國戶籍購買。不同的城市有不同的規(guī)定。

　　2.如果一個城市購買沒有限制：理論上買多少套沒有限制，但是貸款有限制。一般第三套一定要全款，不能貸款。這個也要看具體城市的規(guī)定。

　　3.將房產轉讓給你的兒子或親屬：

　　(1)繼承：繼承的稅費低。法定繼承人繼承的，只需繳納公證費，按照房屋總價款收取，公證費不超過評估房價的1%。至于通過遺囑繼承的非法定繼承人，屬于贈與，需要繳納3%的契稅。

　　(2)買賣：費用主要涉及1-3%的契稅、1%的個人所得稅、5.6%的增值稅及附加費。2年以內的稅費約為房價的7.6%-9.6%，5年以上的房屋稅費約為房價的1%-3%。

　　(3)贈與：如果是給非直系親屬的禮物，相當于買賣，和買賣一樣的稅。如果給直系親屬，只需要3%的契稅。

　　4.房產證上寫孩子的名字：會占用孩子以后的購房資格，也可能占用父母的購房額度。有些城市會將未成年子女的財產計入家庭財產數。

　　關于一個人名下可以有幾套房子的相關內容就是以上了，我們下面再來看看買房幾套后稅收增加：

　　一、第二套房買方應繳納的稅費：

　　1.契稅：買方非首次買房繳納3%；

　　2.印花稅：房價的0.05%

　　3.交易費：3元/平方米

　　4.測繪費：1.36元/平方米

　　5.權屬登記費和取證費：一般在200元。

　　二、第二套房賣方應繳納的稅費：

　　1.印花稅：房價的0.05%

　　2.交易費：3元/平方米

　　3.營業(yè)稅：總額的5.56%(房產證不滿5年的，5年后普通房屋減免)

　　4.個人所得稅：

　　普通住宅2年內：{銷售收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}*20%；

　　2年以上不滿5年的普通住宅：(銷售收入-購買總額-印花稅)*20%。

　　公房銷售：5年內，(銷售收入-經濟適用房價格-土地出讓金-合理費用)*20%，其中經濟適用房價格=建筑面積*4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米*1%*建筑面積。出售不是一個家庭中唯一的房子要按房價的1%征稅。

　　限購令具體內容：

　　中央政府可以在住房和城鄉(xiāng)統籌指定的40個重點城市統一實施基本限購令，各城市本地戶籍和持有人才居住證的家庭最多可以擁有兩套住房；國外戶籍和外國人最多可以有一套；兩次購買的時間必須相隔兩年以上；禁止公司買房。

　　本市戶籍居民家庭(含家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購兩套住房；在非本市登記的家庭，如能在本市提供一年以上的納稅證明或社會保險繳費證明，將限制一套住房。

　　暫停本市2套以上住房的家庭、非本市1套以上住房的家庭和不能提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳費證明的非本市戶籍家庭在本市購房。境外機構和個人嚴格按照相關政策購房。

　　以上就是一個人名下可以有幾套房子，買房幾套后稅收增加的全部內容。

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