如何選擇裝飾公司?裝飾公司的裝修方式有幾種?
摘要: 如何選擇裝飾公司?1.工程是否分包?!?.設(shè)計(jì)費(fèi)。3.裝修報(bào)價(jià)。4、是否接受正式監(jiān)督?!?.考察施工現(xiàn)場(chǎng)。
如何選擇裝飾公司?裝飾公司的裝修方式有幾種?在裝修方式上基本有三種裝修類型:全包、半包、明包。時(shí)間和精力和金錢有一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系。所以在以上三種家裝方式中,正常情況下投入的時(shí)間和精力都在增加。之所以正常,是因?yàn)槿绻x錯(cuò)了裝修公司,投入的時(shí)間和精力將是無窮無盡的。
全包承包也叫承包材料,施工方負(fù)責(zé)所有的材料采購和施工。適用于財(cái)力雄厚、可支配時(shí)間短的業(yè)主。通常這些業(yè)主可能沒有時(shí)間關(guān)注我或者看這篇文章。
半包是清包和全包之間的一種方式。主要材料由業(yè)主采購,施工及輔助材料由施工方采購
清包是指業(yè)主自行購買全部材料,找家裝公司或裝修隊(duì)施工的工程承包方式。這里我想說明一下,清包最費(fèi)時(shí)間和精力,也不一定省錢,但是材料都是自己購買的,可以稱之為真材實(shí)料。
這里我們主要談?wù)勅绾芜x擇裝飾公司?
工程是否分包。分包一層會(huì)減少一層利潤,所以分包很多。在最后一個(gè)層面上,按照規(guī)范建設(shè)施工方是沒有利潤的,但他們也想活下來。這時(shí)候他們就會(huì)損害業(yè)主的利益,獲得自己的利益。有的裝修公司連自己的施工隊(duì)伍都沒有,接到工程就分包出去。有時(shí)候要花很多錢,但最后來施工的是“馬路游擊隊(duì)”。所以不能選擇分包工程的裝修公司。業(yè)主在簽字時(shí)可注明工程不得分包,否則由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識(shí)地詢問工人的工資何時(shí)由誰支付。如果不是公司送的而是工長送的,分包的可能性很大。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)。很多裝修公司自稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議慎重選擇這樣的裝修公司。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)。如果不收費(fèi),設(shè)計(jì)師的收入從何而來?如果收入不與設(shè)計(jì)掛鉤,如何調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)師的積極性,如何保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)后續(xù)?市場(chǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)用每平方米至少要20元??磥硎前压?jié)省下來的設(shè)計(jì)成本投入到了輔助材料上,從而增加了輔助材料的單價(jià)。如果涉及到添加的物品,主人會(huì)吃虧。前兩天我也提過這個(gè)。
3.裝修報(bào)價(jià)??磮?bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯遺漏,所用材料的品牌和規(guī)格是否列出。盡量用其他知名品牌替代輔料,對(duì)比漲價(jià)看報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)了解一下市場(chǎng)的平均價(jià)格水平,尤其是水電,這是裝修公司的主要利潤來源。
4、是否接受正式監(jiān)督。不接受,就是對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范檢查自己的施工條件。
5.考察施工現(xiàn)場(chǎng)。檢察裸露工程,看垃圾是否及時(shí)清理運(yùn)走,施工現(xiàn)場(chǎng)是否整潔。如果木工或油漆已經(jīng)開始,進(jìn)屋后要注意是否有刺鼻、嗆人的氣味,以檢查材料是否環(huán)保。業(yè)主普遍擔(dān)心售后問題,所以一般不會(huì)在工人面前說自己工作不好。想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修業(yè)主的態(tài)度。如果大部分都主動(dòng)說滿意,你就放心。(注:業(yè)主不說不滿意,不說滿意,基本就是不滿意)。為什么大部分業(yè)主都說滿意?因?yàn)橛行┭b修公司故意在新小區(qū)找樣板房,不考慮成本,廣告做得很好,帶來生意后,線下的價(jià)格和質(zhì)量會(huì)直接下降
6.親戚朋友推薦的裝修公司一般都比較靠譜,但前提是有見識(shí)。
7.參考其他裝修公司的時(shí)候,要注意這家裝修公司的態(tài)度。如果同行降級(jí)到一無所有,慎重選擇。如果能給出中肯的意見,可以考慮。
8.付款方式。按工序合理付款,寫進(jìn)合同。每一步工作完成,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后,支付工程款。如果合同條款是裝修不到一半,大部分項(xiàng)目資金已經(jīng)支付,慎重選擇。
如何選擇裝飾公司?大家已經(jīng)了解了,從規(guī)模上看,裝修公司分為大型裝修公司和中小型裝修公司。東易日盛、華潯等大型裝飾公司施工規(guī)范,管理嚴(yán)格。相對(duì)來說,整體施工質(zhì)量水平比較高。但是因?yàn)楣疽?guī)模大,產(chǎn)生的各種費(fèi)用也比較高,所以收費(fèi)也比較高。有大量的中小型裝修公司,但如果選擇得當(dāng),可以省很多錢。
裝飾公司,裝修方式








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