北京是中國的文化和經(jīng)濟中心，房地產(chǎn)發(fā)展也是很迅速的。因此很多人開始關注，那么，你覺得北京房價還會漲嗎？接下來我們就來分析一下。

　　一、北京房價會再次上漲嗎

　　1.作為中國北京，的一線熱點城市，高房價讓普通人望而卻步。結合冬奧會的契機和京，津、冀，的協(xié)調(diào)發(fā)展，奧運熱點更加出名，熱點多，城市住宅將有更大的優(yōu)勢，從而提升城市的經(jīng)濟發(fā)展水平。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，4月初，北京網(wǎng)上簽約二手房6646套，價格同比上漲6.8%，從7萬到8萬到10多萬，普通市民壓力仍然很大。

　　2.就房價而言，影響北京房價的最大因素是工業(yè)的發(fā)展，工業(yè)給北京，帶來了足夠的人口，人口的增長意味著促進經(jīng)濟消費，帶動商業(yè)發(fā)展，包括后續(xù)的一些學校、醫(yī)療、交通等。進一步影響房價。作為經(jīng)濟中心和文化中心，北京是全國發(fā)展最有特色的，房價不穩(wěn)定。

　　3.近年來，由于北京，房價上漲，為了控制房價，有關部門出臺了調(diào)控房價的相關政策。即使北京房價上漲，也只能小幅上漲。未來，2018-2019年將是向十年經(jīng)濟周期的過渡期。有了房管政策，房價不會大幅上漲。有條件的話，房價市場正好需要，可以考慮入市。到2020年，北京房價將更加穩(wěn)定，轉入上升通道，并保持高水平運行。

　　作為中國房地產(chǎn)的風向標，北京引領著國內(nèi)房價的未來。目前國內(nèi)樓市調(diào)控尚未結束，北京房價不可能從5萬到6萬元/平米漲到20萬元/平米。即使將來撤銷房地產(chǎn)調(diào)控，北京也會有一個長期的機制來配合，這個長期的機制就是遏制房價的投機，讓房價與當?shù)鼐用竦氖杖霋煦^，而不是由炒房者決定。

　　事實上，北京的房價在未來不會再上漲，而是在房地產(chǎn)的調(diào)控下每年都會下跌，但跌幅并不大。同時，當?shù)鼐用竦氖杖霊撛黾?。這么高的房價稍微降一點，居民的收入水平就會稍微上升一點。通過67年的時間，房價會軟著陸。未來，北京房價漲幅不會低于20萬/m2，反而會下降。真的不炒房，回歸住宅物業(yè)。

　　上文介紹了，北京房價還會漲嗎的問題，綜合來說所以小伙伴還是不用太擔心的。