農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有固定答案，所有補(bǔ)償費(fèi)用必須以當(dāng)?shù)卣?guī)定的政策為依據(jù)。也就是說(shuō)，有可能其他省份規(guī)定的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較高，但是當(dāng)?shù)?a href="http://m.xfjyyzc.com/licaijj/755865.htm" target="_blank">經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，無(wú)法與其他地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較。

　　1. 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)實(shí)際發(fā)展情況和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策確定。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，有：

　　(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(置換費(fèi)) ，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和按平方米單價(jià)計(jì)算的折舊程度，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的業(yè)主的損失。

　?。?）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于進(jìn)行補(bǔ)償被拆遷房屋農(nóng)村居民提供臨時(shí)居住或自求臨時(shí)居住的不便，根據(jù)學(xué)生臨時(shí)居住環(huán)境條件分檔，按被拆遷房屋居民社會(huì)人口平均每月補(bǔ)助。

　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。

　　二、拆遷補(bǔ)償方式

　　1、貨幣進(jìn)行補(bǔ)償為主要發(fā)展方式。

　　原因如下：

　?。?）貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，一次性切斷，不會(huì)出現(xiàn)延長(zhǎng)過(guò)渡期限額等后續(xù)問(wèn)題，被拆遷戶或使用人無(wú)法及時(shí)遷回；

　　(2)貨幣補(bǔ)償更方便拆遷群眾選房，不受地點(diǎn)限制。

　　（3）避免拆遷雙方因安置房質(zhì)量差而產(chǎn)生矛盾；

　?。?）更好地體現(xiàn)了立法思想，即如果有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償，則應(yīng)盡量實(shí)行貨幣補(bǔ)償。拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則是——，相當(dāng)于補(bǔ)償。采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的方式確定的。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)交換的方式。

　　“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人以自己設(shè)計(jì)建造一個(gè)或者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋信息進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和調(diào)換房屋的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格方面進(jìn)行差價(jià)結(jié)算和調(diào)換的行為。也就是說(shuō)，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)與新建房屋進(jìn)行交換，被拆遷人喪失被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，交換后擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補(bǔ)償和安置的方式之一，其特點(diǎn)是拆遷人以拆遷補(bǔ)償?shù)男问綖樘卣?。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，但不包括非公益房屋的附屬物。

　　以前拆遷的可能性只是一個(gè)房屋建筑拆遷的補(bǔ)償。但土地確認(rèn)后，未來(lái)的房屋拆遷補(bǔ)償會(huì)有一些新的變化，補(bǔ)償金會(huì)增加。除此之外，在房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，還有四種補(bǔ)償技術(shù)可以通過(guò)領(lǐng)取。可以理解。

　　第1項(xiàng)：地面附著物補(bǔ)償

　　以前補(bǔ)償只是針對(duì)更多的房子，房屋補(bǔ)償普遍較低。很多人可能不會(huì)注意其他附屬物。為了滿足農(nóng)民的要求，公平公正地給予補(bǔ)償，頒布了新的住房補(bǔ)償條例。。除了房屋補(bǔ)償，還有地上附屬物的補(bǔ)償，比如農(nóng)民自己種的樹(shù)或者菜園或者豬圈。其實(shí)這些也是農(nóng)民的思想和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，會(huì)按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第二項(xiàng)：宅基地補(bǔ)償

　　2018年底，土地確權(quán)工作已基本完成，不少農(nóng)民領(lǐng)取了確權(quán)證書(shū)，宅基地更加清晰，o

　　房屋拆遷后，很多農(nóng)民會(huì)重新找地方住。無(wú)論是補(bǔ)償還是逐戶，他們未必能馬上住進(jìn)去，還有拆遷費(fèi)用。其實(shí)國(guó)家早些年就提出了補(bǔ)償安置費(fèi)，也是給農(nóng)民的。短時(shí)間內(nèi)，因?yàn)檎也坏阶〉牡胤剑行┤丝赡軙?huì)住在親戚或朋友家。有的人要租房子住，房租可能一時(shí)半會(huì)承擔(dān)不了，安置補(bǔ)貼正好解決了這樣的問(wèn)題。提交人所在村當(dāng)時(shí)的安置費(fèi)是50。

　　第四項(xiàng)：固定資產(chǎn)補(bǔ)償

　　除了房屋補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償其實(shí)是有成本的。比如我們有的人會(huì)在自己家里進(jìn)行搭建影門(mén)墻搭建的臨時(shí)工棚，有的人可能他們會(huì)在裝修上花很多錢(qián)，尤其是對(duì)于一些新裝修的農(nóng)民。成本比較高，材料和人工成本等。但這并不容易定義。因此，只有一些地方會(huì)在拆遷過(guò)程中給予這樣的補(bǔ)償。作者在民生工程中有煤轉(zhuǎn)電工程的空調(diào)轉(zhuǎn)運(yùn)機(jī)和電器，很難拆除。到時(shí)候拆遷，根據(jù)各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以提前咨詢。

　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家也會(huì)更加重視農(nóng)村的住房的問(wèn)題。雖然有時(shí)候開(kāi)發(fā)會(huì)影響農(nóng)村的住房問(wèn)題，但是為了保障農(nóng)民的生活，補(bǔ)償也會(huì)越來(lái)越高。你對(duì)此是什么看法，