我們大部分的人都應(yīng)該知道，公租房要比那種商品房價(jià)格便宜。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的公租房價(jià)格是不一樣的，那么北京公租房價(jià)格和現(xiàn)在公租房價(jià)格有差別嗎。

　　一.現(xiàn)在公租房的購買價(jià)格是多少？

　　1.公共租賃住房的定價(jià)為：不超過同等質(zhì)量和面積的周邊租賃住房價(jià)格的60%。

　　2.根據(jù)不同的地理位置，公共租賃住房的價(jià)格是不同的。具體來說，要參考當(dāng)?shù)毓夥康膬r(jià)格。

　　3.承租人租用公共租賃住房滿5年后，可以購買公共租賃住房。租住公共租賃住房滿5年后，可以申請(qǐng)購買公共租賃住房。購買價(jià)格可以是成本價(jià)利息。購買后只能活，子女可以繼承，但不能上市交易。如果要賣，只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給政府，政府會(huì)支付當(dāng)期利息。

　　因?yàn)橹袊煌鞘械姆績r(jià)不一樣，所以公租房的價(jià)格也不一樣?？梢詤⒖忌厦?。

　　二.北京的公租房價(jià)格是多少

　　北京公共租賃住房的價(jià)格各不相同。二環(huán)附近，一居室公租房價(jià)格4500元左右，兩居室公租房價(jià)格5750元左右，三居室公租房價(jià)格8000元左右。三環(huán)公租房價(jià)格比二環(huán)低約六百元，比四環(huán)低約六百元。

　　北京四環(huán)公租房價(jià)格最高的是西四環(huán)。房租大概是一個(gè)月一平米45元左右，不同地區(qū)的公租房價(jià)格不一樣。公共租賃住房的最低價(jià)格是馬駒橋嘉園公共租賃住房，它的租金是一個(gè)月每平方米24元，公共租賃住房的最低月租金達(dá)到690元。

　　三、購買公租房需要注意什么？

　　1.購買后不允許再次上市交易

　　租公租房要五年。一般來說，可以申請(qǐng)購買公租房。購買后，你通常只住在里面。子女可以繼承，但不能上市交易。

　　2.必須遵守經(jīng)濟(jì)適用住房條例

　　還需要符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定。但是，出售帶租金的經(jīng)濟(jì)適用住房可以排除在外。

　　3.需要遵守財(cái)務(wù)部門的規(guī)定

　　還應(yīng)符合財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定。一般來說，在規(guī)定的最低租賃期限到期后，你可以繼續(xù)以批準(zhǔn)的價(jià)格出租和出售。公共租賃住房出售的，還應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一年告知相關(guān)承租人，承租人也享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　北京公租房價(jià)格，總體來說還是和現(xiàn)在的公租房價(jià)格沒有太大的差別的。