農(nóng)村搬遷每人補償多少,不知道的一定要看,否則會后悔!
摘要: 因為一些城市化的推進,導(dǎo)致了農(nóng)村有些房子要被拆遷,所以導(dǎo)致了搬遷。而農(nóng)民朋友最關(guān)注的就是農(nóng)村搬遷每人補償多少。為了解答大家的疑惑,小編接下來仔細來給大家講一講。
因為一些城市化的推進,導(dǎo)致了農(nóng)村有些房子要被拆遷,所以導(dǎo)致了搬遷。而農(nóng)民朋友最關(guān)注的就是農(nóng)村搬遷每人補償多少。為了解答大家的疑惑,小編接下來仔細來給大家講一講。
一、農(nóng)村搬遷每人補償多少
目前沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。拆遷方會在拆遷前發(fā)布拆遷公告,公告中包含補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)宅基地的使用權(quán),補貼的形式也是不同的,一般有兩種形式的補貼:
1.貨幣補償是按相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)每平方米直接支付給你的宅基地;重置補償是在規(guī)劃的安置區(qū)內(nèi),以不同的低價將多少平方米折算成安置你(一般情況下,平價會明顯低于市場價)。
2.地上房屋及附著物補償。這個賠償是財產(chǎn)所有權(quán),包括你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木、瓜果蔬菜等。補償標(biāo)準(zhǔn)的實施方案中有非常詳細的規(guī)定,可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。但是,這種補償一般只是貨幣補償。

農(nóng)村搬遷不按每人補償金額補償,而是按房屋具體面積補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)是:
1.草房的賠償是每平方米1900元。
2.磚房賠償每平方米2400元。
3.夯筑或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
4、建筑物(兩層以上)賠償每平方米3300元。
5、地面(以下)附著物采用等效補償標(biāo)準(zhǔn)。
6、安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費等。)每戶2萬元。
2017年以來,國家在農(nóng)村房屋拆遷補償項目中新增兩個小項目:宅基地補償和社會保障補償,具體如下:
1、農(nóng)村宅基地單獨補償是“單獨補償”。
“單獨補償”是指土地補償和地上附著物補償相分離。農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,分配給村民使用,村民在宅基地上建房居住。
2.補償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定:
征用土地的時候,是按照征用土地的原用途來給予一定的補償?shù)?。而被征用土地主要包括,補償費和安置的補助費用等。同時,補助的費用,是按照土地補償費的前三年平均產(chǎn)值來進行計算的。安置的費用,是按照農(nóng)業(yè)的人口來計算的。待安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用耕地數(shù)/征地前被征用單位平均占用耕地數(shù)。
綜上所述,這里已經(jīng)介紹了農(nóng)村搬遷每人補償多少的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)然具體的補償金額,還要依據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r為主。
農(nóng)村搬遷每人補償多少








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