買賣安置房時(shí)，雙方簽訂合同。為了使合同更加有效，其中一方當(dāng)事人提出了合同公證的想法，而另一方當(dāng)事人則認(rèn)為沒(méi)有必要。那么是否需要公證呢？接下來(lái)小編帶大家了解一下安置房買賣合同需要公證嗎。

　　安置房買賣可以通過(guò)根據(jù)自身發(fā)展情況決定是否需要公證，公正的好處是可以防止后悔或漲價(jià)。帶著拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，買賣雙方的身份證去公證處。

　　房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要雙方當(dāng)事人滿足資格，真實(shí)一致地表達(dá)雙方當(dāng)事人的意思，并且不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就被認(rèn)為是有效的。公證是公證人員按照法律程序證明公民的法律行為、法律事實(shí)適用自然人、法人或其他組織文書(shū)的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。那些必須經(jīng)過(guò)公證處公證的法律行為，只有經(jīng)過(guò)公證才能生效，否則無(wú)效。不經(jīng)公證就能生效的法律問(wèn)題行為，經(jīng)過(guò)公證后具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不一定意味著公證賦予其法律法規(guī)效力。因此，房屋買賣合同是否需要公證并不影響其法律效力，但經(jīng)過(guò)公證的房屋買賣合同具有較強(qiáng)的證據(jù)力，一般由法院直接采納。

　　二、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

　　1.申請(qǐng)人的居民身份證件及其復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當(dāng)提交自己身份證件和授權(quán)委托書(shū)；

　　2.出賣人應(yīng)當(dāng)提供該房屋所有權(quán)證及其復(fù)印件；

　　3.出賣人出售共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交同意出售的其他共有人的書(shū)面意見(jiàn)。

　　4.房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以委托公證處代為起草；

　　5.單位購(gòu)買私有房屋，買受人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)的購(gòu)房批準(zhǔn)文件；買賣協(xié)議是否公證不影響協(xié)議的法律效力，除非協(xié)議明確規(guī)定公證是生效要件。

　　此外，上海公證處并不統(tǒng)一公證此類房屋的銷售，但這并不意味著此類銷售無(wú)效。作為一個(gè)房屋買賣，只要我們雙方簽訂的協(xié)議不與現(xiàn)行法律政策法規(guī)相沖突，就受法律環(huán)境保護(hù)。

　　以上就是小編帶來(lái)的關(guān)于安置房買賣合同的全部?jī)?nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。