現(xiàn)在旅游的人越來越多，相信也有一部分去過柬埔寨。而現(xiàn)在柬埔寨的發(fā)展水平，很像之前的中國。那么，你認(rèn)為柬埔寨最大的商機(jī)是什么呢。

　　一、柬埔寨房地產(chǎn)業(yè)

　　柬埔寨作為一個(gè)新興市場(chǎng)，商機(jī)是無限的，許多行業(yè)都剛剛起步（甚至尚未起步），如電子商務(wù)和 IT，基本上處于空白階段。由于中國市場(chǎng)空白，不難想象自己未來幾年柬埔寨可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)一波互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)浪潮。

　　根據(jù)銀行發(fā)布的報(bào)告來看，柬埔寨過去20年的年均經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率達(dá)到7.7％，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率居世界第六位，自2011年以來，國內(nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)7年增長(zhǎng)約7％。

　　柬埔寨最大的商機(jī)應(yīng)該是房?jī)r(jià)自2012年以來，房市在柬埔寨迅速崛起，年增長(zhǎng)率為10-20％。在一些地區(qū)，如金邊， 西港等城市，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率甚至更高。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年至2030年的15年間，柬埔寨至少需要800000套住房，也就是每年需要5萬套以上的住房，城鎮(zhèn)化的發(fā)展直接帶動(dòng)了房地產(chǎn)需求的增長(zhǎng)。

　　投資柬埔寨房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)：

　　（1）公寓供需關(guān)系不平衡，供大于求；

　?。?）房租上漲；

　?。?）地價(jià)持續(xù)上漲；

　　（4）美元資產(chǎn)，不加入CRS；

　?。?）政治穩(wěn)定親民；

　?。?）當(dāng)?shù)厝说男枨螅?/p>

　?。?）國際機(jī)構(gòu)進(jìn)入了很多國際房地產(chǎn)企業(yè)；

　?。?）世界上中國人口經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)最年輕的國家企業(yè)之一，勞動(dòng)力成本低；

　　第二，柬埔寨的基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)

　　柬埔寨短期計(jì)劃是2015-2019年多修路，投資前景可觀。

　　除了公路和鐵路之外，港口和機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施以及互聯(lián)網(wǎng)、電信、飲用水、污水處理、電力和電視也有許多投資機(jī)會(huì)。

　　優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)：

　?。?）國際市場(chǎng)投資的增長(zhǎng)，特別是亞洲開發(fā)企業(yè)銀行，的資金，給柬埔寨基礎(chǔ)教育設(shè)施進(jìn)行建設(shè)帶來了社會(huì)發(fā)展勢(shì)頭。

　?。?）柬埔寨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本低于東南亞，項(xiàng)目投資回報(bào)較高。柬埔寨相對(duì)發(fā)達(dá)的旅游業(yè)帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求。

　?。?）現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的缺乏表明柬埔寨基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)有很大的發(fā)展空間。大湄公河國家發(fā)展計(jì)劃為柬埔寨帶來了中國許多企業(yè)新項(xiàng)目。

　?。?）地理位置優(yōu)越，是交通的主干道。未來的交通連接將為柬基礎(chǔ)設(shè)施帶來更多的機(jī)會(huì)。

　?。?）為了實(shí)現(xiàn)2020年柬埔寨接待800萬國際游客的目標(biāo)，柬旅游部致力于發(fā)展旅游業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目，這也將為交通行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施帶來機(jī)遇。

　　第三，柬埔寨金融業(yè)

　　隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，柬埔寨的金融業(yè)發(fā)展迅速。收購和注資已成為外國企業(yè)投資者可以進(jìn)入柬埔寨銀行發(fā)展產(chǎn)業(yè)的捷徑。

　　金融項(xiàng)目:收購專業(yè)銀行

　　利潤(rùn)來源：

　　貸款業(yè)務(wù)：柬埔寨存貸款利差相對(duì)較高。除去各種費(fèi)用，銀行貸款業(yè)務(wù)凈收入約為20％。

　　中間進(jìn)行業(yè)務(wù)：包括企業(yè)手續(xù)費(fèi)、匯款費(fèi)、開戶費(fèi)、查詢費(fèi)、保管箱租賃費(fèi)、同業(yè)市場(chǎng)拆借、承兌匯票貼現(xiàn)貸款利息成本收入、托管服務(wù)業(yè)務(wù)、黃金，期貨及代理公司業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)學(xué)生初步進(jìn)行預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)三年內(nèi)收回成本，第四年實(shí)現(xiàn)自己盈利。

　　由于高度的經(jīng)濟(jì)自由，柬埔寨的大多數(shù)產(chǎn)業(yè)都對(duì)外國投資者開放。此外，柬埔寨沒有外匯管制。在外貿(mào)企業(yè)交易和財(cái)政教育支出管理方面，有更多的控制和自主權(quán)。

　　截至2017年5月，柬埔寨共有45個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)。這些經(jīng)濟(jì)特區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施日益完善，許多經(jīng)濟(jì)特區(qū)享受特別優(yōu)惠政策，主要是在稅收和貿(mào)易方面。

　　第四，柬埔寨的經(jīng)濟(jì)水平

　　如今，世界上許多大企業(yè)已經(jīng)遷移到柬埔寨，中國企業(yè)也緊隨其后。勞動(dòng)力成本相對(duì)來說較低是企業(yè)遷往柬埔寨的主要問題原因之一，這也是柬埔寨最大的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一。

　　每個(gè)國家都有自己獨(dú)特的文化習(xí)俗。我國人民基本上有“遇水開山架橋”的精神（見近年來的發(fā)展），而柬埔寨大多數(shù)人向往舒適的生活，按時(shí)上班，不接受加班。此外，世界各地的工人總是有加薪的愿望，勞資糾紛是潛在的風(fēng)險(xiǎn)。如果你在柬埔寨創(chuàng)業(yè)，你需要耐心和協(xié)調(diào)。

　　柬埔寨最大的商機(jī)，其實(shí)不僅僅是文章提到的幾個(gè)行業(yè)，還包括別的。如果，你也想知道更多商機(jī)，我們可以去柬埔寨去考察一下。