自2016年1月1日以來，移民涌入的城市逐步淘汰了以前的“暫住證”，迎來進入了居住證時代。居住證辦理條件需要什么，流程是怎么樣的？

　　《居住證暫行條例》第二條規(guī)定，離開常住戶口，在其他城市居住半年以上，符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居留和繼續(xù)學習條件之一的公民，可以依照本條例的規(guī)定申請居住證。

　　第一，報考資格

　　1.合法身份，即個人身份證或戶口本；

　　2.合法居住半年，包括租房，集體宿舍，靠近親，自己買房。

　　二、辦理居住證的流程（以上海為例，各地差別不大）

　　在哪個部門辦理，可以去政府網(wǎng)站查一下，一般在一個地方辦理。有的城市分兩地，一地備案，一地取得備案證明后進行納稅登記。一般流程是：租賃備案-納稅-登記-征收。具體流程如下：

　　1.辦理租賃登記；

　　2.繳納房屋租賃稅；

　　3.申請居住登記；

　　4.半年后，獲得上海居住證

 三、所需材料（以上海為例）

　　合法居住包括租賃、集體宿舍、投靠近親屬、自購住房等。所以辦理居住證時需要提供的合法居住證明不一致，承租人是租賃合同。由于備案后的納稅是以租金價格為基礎(chǔ)的，租戶往往會提出與房東簽訂低價合同辦理居住證，以降低辦理許可的成本。有些城市也有連續(xù)居住半年的要求，所以要求提供社保繳納明細。上海主要需要以下材料：

　　1.居住證申請表（申請中心有模板）；

　　2.本人身份證復印件一份；

　　3.房東身份證復印件；

　　4.房東的房產(chǎn)證復印件；

　　5.租賃合同副本。

　　另外，企業(yè)在免費使用等平臺上租房，一般都可以辦理居住證。屬于各房東自由委托的受托人，所以提供材料時多了一個主體。管家需要自由提供房東委托的協(xié)議和房東的身份資料。具體管家很清楚。

　　當然，如果你租的是商品房，那就意味著你不能辦理居住證，因為現(xiàn)在的居住證主要是針對具有居住用地性質(zhì)的住宅，不覆蓋有商業(yè)用地的住宅。所以租房的時候需要考慮這個。如果是普通溫馨的小二層商住樓，即使房東配合，也不可能辦理居住證。