公共租賃房,簡稱公租房，是解決住房困難的群體而準(zhǔn)備的，公共租賃住房不歸個人所有，歸政府或事業(yè)單位所有。它以低于市場價格或租戶負(fù)擔(dān)得起的價格租給新就業(yè)工人，包括一些新大學(xué)畢業(yè)生和一些從其他地方搬到城市工作的群體。

　　一、申請公共租賃房的條件是什么

　?。ㄒ唬┥暾堊饨鹗杖氲某鞘械褪杖爰彝ミ€應(yīng)符合以下條件：

　　1.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非城市戶口、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人員和在職的國家、省部級勞模、國家勞模需提供暫住證）；

　　2.沒有租住公房的中低收入家庭；

　　3.家庭資產(chǎn)不超過20萬元；

　　4.無房家庭；

　　5.市區(qū)內(nèi)未出租或直系家庭親屬生活居住的房屋；

　?。ǘ┥暾埮渥獾霓r(nóng)民工和新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時具備以下條件：

　　1.新就業(yè)的普通高校學(xué)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)；

　　2.農(nóng)民工必須持有城鎮(zhèn)暫住證，在家庭（或個人）居住一年以上；

　　3.已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；

　　4.收入穩(wěn)定，有能力支付租住的公共租賃住房租金；

　　5.沒有住房；

　　6. 城市地區(qū)沒有直系親屬租用或居住的住房;

　　7、住房保障管理部門進(jìn)行規(guī)定的其他條件。

　?。ㄈ┕沧赓U住房申請材料

　　申請公共租賃住房以家庭為基礎(chǔ)。每個家庭確定一名符合申請條件的人作為申請人，而其他成員作為共同申請人。同一戶籍的多個核心家庭教育可以通過分別申請公共租賃住房制度保障，但家庭成員不能重疊。符合資格的申請人，當(dāng)然包括個人和家庭，只能租一套。

       二、公共租賃房有什么優(yōu)勢

　　1.合理規(guī)劃。布局，是公共租賃住房的主要居住區(qū)，在主城區(qū)一環(huán)路和二環(huán)路之間新規(guī)劃的21個居住區(qū)中，產(chǎn)業(yè)相對成熟。

　　2.交通便利。每個公共租賃住房社區(qū)都位于軌道交通，車站附近，有足夠的公交線路和適當(dāng)?shù)墓粨Q乘站，以確保社區(qū)居民的便利。

　　3.配套基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全。超市、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施場所，具備完善的水電氣等設(shè)施。

　　4.宜居環(huán)境。一流的物業(yè)公司提供一流的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。通過比選，確定了實(shí)力雄厚、水平較高的設(shè)計(jì)單位，對公租房的立面、居住景觀、活動場所進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)，配備門禁系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)等八大智能系統(tǒng)，成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率在35％左右，大致相當(dāng)于周邊普通商品房。

　　5.戶型合理。公寓30-80平米，60平米以下的占85％以上。分為單間、一室一廳、兩室一廳、三室一廳。廚房和衛(wèi)生間功能齊全，可以滿足不同類型的人和家庭的基本生活需求。

　　6.租售并舉。租賃期滿5年后，符合社會條件的承租人可以按綜合生產(chǎn)成本進(jìn)行確定的價格以及購買。購買后不能出租、轉(zhuǎn)讓，但是可以繼承和抵押。因特殊原因我們需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，由政府以購買產(chǎn)品價格加利息回購，然后作為社會公共租賃住房使用。

　　以上就是關(guān)于公共租賃房的相關(guān)內(nèi)容了，希望對你有一些幫助！