有的人覺得房價太高，努力了一輩子也不一定能買得起房。所以很多人買便宜一點的公租房。有的人發(fā)現(xiàn)自己沒有房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房，卻又開始后悔。公租房可以買嗎？公祖房能不能買賣？

　　一.公租房能買嗎？

　　1.出售公租房。目前房租太低?？梢宰?5年收回成本。為了防止有人倒賣房子，管理辦法會規(guī)定，租5年就可以買，5年就可以賣。

　　2.是符合公共租賃住房保障條件并已納入公共租賃住房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中低收入家庭，可選擇租賃或申請購買。目前，公共租賃住房可以購買全部或部分產(chǎn)權(quán)。購買部分產(chǎn)權(quán)的，擔(dān)保對象的投資份額一般不低于總房價的50%。

　　3.購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，在首次購買部分產(chǎn)權(quán)后5年內(nèi)，可以按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過5年的，應(yīng)當(dāng)重新核定房價。

　　4.公共租賃住房的銷售價格參照各地同一地段、同一質(zhì)量的普通商品房銷售價格確定，并給予一定的價格優(yōu)惠。優(yōu)惠后的均價不得低于同地段同質(zhì)量普通商品房平均售價的80%。政府部門也可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)定樓層差價。

　　5.出售公共租賃住房的收入將用于公共租賃住房的建設(shè)、運營、管理和維護等。公共租賃住房出售后，5年內(nèi)不得上市交易。買受人如欲出售房屋，應(yīng)在五年后向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T提出申請。購房者購買部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后共有人按比例獲得收益。

　　二.公租房能不能進行買賣？

　　1.公共租賃住房不準(zhǔn)買賣，因為產(chǎn)權(quán)屬于國家，個人出租。就像你租了別人的房子，這房子不是你的，你沒有權(quán)利賣。當(dāng)然，現(xiàn)在公租房正在進行改革，有些地區(qū)的房子可以買賣。

　　2.公共租賃住房不是個人所有，而是由政府或事業(yè)單位以低于市場價格或租戶負(fù)擔(dān)得起的價格租給就業(yè)工人，包括一些大學(xué)畢業(yè)生和從外地遷移到城市工作的群體。

　　買公租房會后悔嗎？公租房一般不能買賣，只能自己住。以后能買公租房嗎？很多人看不到它的低價后就想買賣，但一定要知道它是國家提供的福利，不能賣。

　　以上就是公租房可以買嗎的相關(guān)內(nèi)容。雖然公租房不能買，但是總體而言這也是對我們的一種優(yōu)惠。