公積金貸款是指公積金職工享受的住房公積金貸款。根據(jù)國家規(guī)定，所有公積金職工都可以按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。廣州公積金在2020年執(zhí)行新的貸款政策和住房公積金提取有哪些技術(shù)條件？接下來小編帶大家詳細(xì)了解一下廣州公積金新政。

　　2020年廣州公積金貸款和住房公積金提取的技術(shù)條件是什么

　　廣州市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門關(guān)于處理非法提取住房公積金問題的通知》（粵建金〔2018〕115號）的實(shí)施意見（以下簡稱《通知》）稱為“意見”）。

　　根據(jù)住房公積金管理研究中心官方網(wǎng)站發(fā)布的政策解讀信息，《意見》發(fā)布后，廣州市住房公積金存、提取的主要發(fā)展變化可體現(xiàn)在以下四個不同方面：

　　一是在本人及配偶住所以外的城市購房時，暫停提取住房公積金的資格；二是暫停頻繁交易等投機(jī)活動的提取資格；三是暫停提取方式，職工與單位解除勞動關(guān)系時，個人住房公積金可通過全國場外轉(zhuǎn)移支付平臺轉(zhuǎn)移半年；四是個人住房公積金通過全國異地轉(zhuǎn)移支付平臺轉(zhuǎn)移，而住房公積金的劃轉(zhuǎn)違反了《廣州市住房貸款辦法》的規(guī)定。暫停住房公積金貸款資格，暫停住房公積金提取資格。

　　根據(jù)《意見》內(nèi)容，新辦法自商品發(fā)布之日起實(shí)施，有效期5年。實(shí)施方案實(shí)施前已提出申請的，按原政策執(zhí)行。

　　限制提取公積金用于投機(jī)

　　《意見》對提取住房公積金的管理作出了多項(xiàng)法律規(guī)定，限制了在房地產(chǎn)或其他企業(yè)投機(jī)提取住房公積金。同一人一年內(nèi)變更婚姻關(guān)系提供者兩次（含兩次）以上，或者同一房屋產(chǎn)權(quán)一年內(nèi)變更兩次（含兩次）以上的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶不得申請購房并提取住房公積金。

　　在公積金提取的不同領(lǐng)域，《意見》還指出，在非本市及非配偶及其配偶戶籍的，暫停個人住房公積金信息提取管理資格。

　　對于這一規(guī)定，廣州公積金官方網(wǎng)站在問答中給出了三種模式。

　　第一種是：存款人A和B是夫妻關(guān)系。他們正在研究廣州的企業(yè)繳費(fèi)和住房保障基金，A的戶籍在北京，B的戶籍在深圳。這樣，a、B就可以用a在北京購買住房并申請住房公積金。

　　第二種是：在廣州學(xué)習(xí)住房保障基金的繳存人、繳存人和安置配偶的戶籍制度都在珠海。這樣，持有合資企業(yè)在東莞購買的住房的儲戶及其配偶將無法申請住房公積金。

　　甲、乙雙方登記的第三個戶口是廣州市。A的戶籍在北京市。B的戶籍在深圳。不同意見公布實(shí)施后，京A合資企業(yè)由北京收購。A可以通過B的方式提取，但B屬于非城市居民和非戶籍家庭。因此，我們無力申請購買。請?zhí)崛⌒畔ⅰ?/p>

　　提取住房公積金的條件：

　　廣州市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《廣州市住房公積金提取管理辦法》的通知（廣州市住房公積金中心規(guī)字[2018]5號）

　　第四條存款人符合下列工作條件之一的，可以通過申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額：

　　（1） 在本市行政區(qū)域內(nèi)，儲戶及其配偶在戶籍所在地購買自有自住住房，或者在毗鄰廣州的城市（佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)，下同）購買自有自住住房下面）。

　?。?）在儲戶、配偶住所地所在城市行政區(qū)域內(nèi)，或者在本市行政區(qū)域內(nèi)，沒有開發(fā)住房的知識產(chǎn)權(quán)。在中國廣州，有一個城市設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造和大修的業(yè)主的注冊住所。

　　（3） 有必要在本市行政區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有居民樓的基礎(chǔ)上增加電梯。

　?。?） 儲戶及其配偶、未成年子女在本市企業(yè)行政區(qū)域內(nèi)沒有自主知識產(chǎn)權(quán)開發(fā)房屋、出租房屋的。

　?。?） 年滿45周歲的失業(yè)人員和申請當(dāng)月下崗失業(yè)12個月的婦女。

　　（6）本市戶籍職工和單位可以解散企業(yè)或者終止勞動社會關(guān)系，不再繼續(xù)繳納異地開發(fā)押金，并封存半年。

　　（7） 退休或退休。

　?。?） 完全喪失勞動能力，終止與本單位的勞動關(guān)系。

　　（9） 出國定居的人。

　?。?0） 存款人在中國死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、遺贈人可以通過申請?zhí)崛〈婵钊俗》抗e金管理賬戶余額。

　?。?1）？國家、廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。

　　存款人及其配偶符合前款第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定的，可以申請取款。

　　第五條存款人或者配偶同時符合本辦法第四條規(guī)定的多項(xiàng)提取條件的，只能在一個條件下申請?zhí)崛?；存款人或者配偶有多套符合相同提取條件的房屋的，一次只能選擇一套房屋提取。

　　當(dāng)今中國是法制社會，許多與生活密切相關(guān)的事情都離不開國家法律，因此我們需要提高對一些共同的法律基礎(chǔ)知識的認(rèn)識?？戳诉@么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了廣州公積金新政，以上就是小編帶來的全部內(nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。