現(xiàn)在很多人買房都很謹(jǐn)慎，因?yàn)榉孔赢吘故且还P很大的固定資產(chǎn)。在選擇貸款買房的時(shí)候，如果你的工作單位繳納了公積金，可以嘗試使用公積金貸款，畢竟可以為你省下不少利息。那么，公積金貸款怎么用呢？公積金貸款怎么還？讓我們一起來看看吧！

　　一、如何使用公積金貸款？

　　1.借款人向其繳存公積金的公積金進(jìn)行管理研究中心企業(yè)管理相關(guān)部門可以申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保服務(wù)中心發(fā)展提供擔(dān)保的，應(yīng)提交個(gè)人消費(fèi)貸款公司申請所需的全部活動(dòng)材料，包括學(xué)生個(gè)人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。

　　2.貸款申請經(jīng)初審批準(zhǔn)后，管理部門應(yīng)當(dāng)發(fā)出貸款申請審查通知書，打印貸款合同、抵押（反擔(dān)保）合同等有關(guān)法律文件，并將個(gè)人貸款資料全部上報(bào)擔(dān)保中心。

　　3.擔(dān)保服務(wù)中心進(jìn)行審核擔(dān)保公司申請，借款人符合企業(yè)擔(dān)保條件的，擔(dān)保管理中心出具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介組織機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理公積金貸款的，由中介金融機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)辦理擔(dān)保申請手續(xù)，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　4.借款人應(yīng)按批準(zhǔn)的《擔(dān)保公司申請進(jìn)行審批意見書》支付提供擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，并在經(jīng)批準(zhǔn)的借款合同、抵押（反擔(dān)保）合同、滯留合同等法律文書上加蓋擔(dān)保中心公章。

　　5.經(jīng)審核的個(gè)人進(jìn)行貸款公司申請材料（包括蓋章的合同）由擔(dān)保服務(wù)中心移交住房公積金管理部；受中介組織機(jī)構(gòu)可以委托，中介機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)上述數(shù)據(jù)信息的傳遞。

　　二、公積金貸款怎么還？

　　1.個(gè)人住房公積金貸款的還款方式與個(gè)人商業(yè)貸款相同。按揭還款方式分為等額本息和平均資本。等額本息就是把月供和利息結(jié)合起來，每個(gè)月還款金額都是一樣的。平均資本是每月應(yīng)付的本金和利息，所以越多越少。

　　2.住房公積金一般有兩種還款方式。第一種是每月定期定額的還款，但是每年能提取配偶的公積金，但是提取的金額不能超過上一年的還款總額。

　　3.另一種是“提前幾個(gè)月還款”的還款方式，即貸款銀行逐月從借款人及其配偶的公積金賬戶中提取公積金，沖抵每月還款額，借款人將剩余款項(xiàng)按時(shí)存入指定的銀行賬戶。

　　三、具體的還款方式有哪些？

　　通常來說分為兩種方法：第一種是等額本息法。

　　等額本息法：每月還款額是否一樣，就是說每個(gè)月的還款額中包含的本金是先少后多，利息是先多后少。在還款初期，借款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較輕，但是壞處就是貸款期間支付的利息總額會(huì)大于平均資本法。這種方式適合買房初期缺資金的用戶。另一個(gè)是企業(yè)平均社會(huì)資本主義定律：意思是每次要還的貸款等于本金，但對需要我們國家來說缺點(diǎn)是利息會(huì)隨著本金的減少而減少。

　　另一種還款方式就是公積金自由還款，它就是說在申請住房公積金貸款來買房的時(shí)候，住房公積金制度相關(guān)部門需要根據(jù)貸款人的貸款金額和期限給予的最低還款額，每個(gè)月的還款額不再一成不變了，而是在還款金額不低于最低的還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，來自由安排自己的每個(gè)月還款額的還款方式。

　　以上就是關(guān)于公積金貸款怎么還的相關(guān)內(nèi)容了，希望對你有一些幫助！你家里有安置房嗎？那你知道安置房可以買賣嗎？不知道的話來看看吧！