相信大家都在買房子的時候發(fā)愁過，這是因為我們在買房的過程中不知道該選擇哪一種類型。很多人覺得應(yīng)該購買經(jīng)濟適用房。那么，為什么不買經(jīng)濟適用房呢？

　　與不受其他國家相關(guān)法律環(huán)境保護的小產(chǎn)權(quán)房不同，經(jīng)濟適用房是大多數(shù)企業(yè)買不起一個普通商品房的購房者的福音?？赡芎芏嗳寺犝f過或者接觸過經(jīng)濟適用房的房子，這里也有讀者申請過額度。

　　相信大家對現(xiàn)實生活中的商品房都很熟悉，但是你知道經(jīng)濟適用房嗎？保障性住房是指按照我們國家社會保障性住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的住房。按照國家統(tǒng)一規(guī)劃，土地一般以行政手段劃撥，免交土地出讓金，各種核定費用減半征收。

　　一.為什么不買經(jīng)濟適用房

　　1、沒有當(dāng)?shù)貞艨?/p>

　　安居房是城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的政策性保障性住房，要想購買安居房，需要符合當(dāng)?shù)卣叩囊蟆?/p>

　　2、不符合低收入家庭條件

　　各地政府購買社會經(jīng)濟適用房的的年收入標(biāo)準(zhǔn)問題都不一樣。

　　3、已有住宅

　　如果自己家中已有住房或者是一個家庭人均居住建筑面積高于15平方米，是不能進行申請購買社會經(jīng)濟適用房的。有些人可能會想我將住房市場出售了不就我們可以通過購買了嗎?在這方面，政府也有規(guī)定，如果我們在申請前5年內(nèi)已經(jīng)出售了房子，我們就不能申請購房。

　　4、經(jīng)濟適用房未滿5年

　　根據(jù)我們國家法律規(guī)定經(jīng)濟適用房未住滿5年是不能及時進行分析上市公司交易的，如果一個需要出售，那么只能按原價出售給符合中國經(jīng)濟適用房的家庭，或者是由政府按原價進行收購。

　　一、購買經(jīng)濟適用房有哪些好處？

　　從上面的內(nèi)容中，我們可以得到很多信息。第一，經(jīng)濟適用房是國家福利房的一種。其次，經(jīng)濟適用房是國家統(tǒng)一規(guī)劃的，免除了很多手續(xù)。最后，經(jīng)濟適用房不是為了盈利。

　　1.普通買家買得起

　　房地產(chǎn)行業(yè)也會影響經(jīng)濟。因此，國家不能大幅降低房價，這將影響社會經(jīng)濟。為了保證低收入群體有房住，保障性住房的土地屬于無償使用，政府減免部分稅費，開發(fā)商盈利。因此，經(jīng)濟適用房的價格很低，老百姓買得起。

　　此外，建設(shè)經(jīng)濟適用房也是國家的需求，也是許多普通老百姓人的需求，為符合條件的中低收入家庭建設(shè)經(jīng)濟適用房，對于解決中低收入家庭的住房問題，維護社會穩(wěn)定，體現(xiàn)社會公平，促進社會和諧具有重要意義。

　　2. 滿足特定群體的住房需求

　　換句話說，不是每個人都可以申請購買經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房只適合特定群體。也就是說，國家建設(shè)保障性住房的主要目的是為中低收入家庭服務(wù)，這是一種福利，讓買不起房的家庭受益！隨著國家越來越強大，國家也在積極讓更多的人幸福，保障房就是一個小小的縮影。

　　正是我們因為中國經(jīng)濟適用房是國家社會福利管理政策下的一種住房，所以售價是一種通過政府指導(dǎo)價的保障性住房。換句話說，經(jīng)濟適用房往往便宜。

　　以上就是為什么不買經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容?？傮w來說，經(jīng)濟適用房有好處也有弊端，對此你覺得該不該購買經(jīng)濟適用房呢？