碧桂園和中梁哪個(gè)好?其實(shí)，沒有什么好壞之分，各家房地產(chǎn)想要在市場(chǎng)上爭(zhēng)奪市場(chǎng)，就要用質(zhì)量以及價(jià)格、服務(wù)、風(fēng)格來滿足大家的需求，主要取決于大家的愛好。之前我們介紹過碧桂園幕后大老板，可以了解了解。

　　以某地兩個(gè)地產(chǎn)對(duì)比：

　　碧桂園

　　碧桂園位于建設(shè)大道路和東環(huán)路的交叉口。從勝利大橋到新城和東城的核心商業(yè)區(qū)只有5分鐘的車程，距離繁華的商業(yè)區(qū)只有一座橋;立體“五縱四橫”交通網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)外通達(dá)(通過東環(huán)高速快速連接粵贛高速、汕湛高速;廣河高鐵， 惠河城際鐵路和贛-高鐵的計(jì)劃建設(shè)將大大加快未來的旅行時(shí)間。深圳高鐵， 贛河源東站位于江東新區(qū)，距離項(xiàng)目僅6公里。項(xiàng)目建成通車后，將帶動(dòng)項(xiàng)目所在地進(jìn)入珠三角一小時(shí)生活圈。

　　江東新區(qū)發(fā)展迅速，是政府投資40億元建設(shè)的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)基地。目前，投資75億的嘉豐百城百匯、投資15億的郭盛商業(yè)廣場(chǎng)等知名商業(yè)項(xiàng)目即將進(jìn)入并開工建設(shè);12.8萬的企業(yè)總部基地已開工建設(shè)，集購物、金融、商務(wù)活動(dòng)、旅游、休閑為一體的綜合商業(yè)服務(wù)包正在建設(shè)，將直接推動(dòng)新區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。

　　位于新區(qū)的廣東省一中高中部，位于鳳凰城， 東江的北大附屬德愛學(xué)校將于2016年9月招生。此外，河源黃岡實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校資源和教育資源落戶，不僅滿足了當(dāng)?shù)鼐用褡优膬?yōu)質(zhì)學(xué)習(xí)需求，也為大量企業(yè)高管和高科技人才子女提供了優(yōu)質(zhì)教育。

　　中梁首府

　　中梁控股集團(tuán)成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的多元化綜合性集團(tuán)公司。擁有中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，總部設(shè)在上海市，憑借卓越的產(chǎn)品質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，多年來一直被評(píng)為中國房地產(chǎn)企業(yè)100強(qiáng)之一，2018年中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名第19位，增速排名前10，融資能力排名前10。

　　在該戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，憑借多年在中國房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和在中梁的區(qū)域擴(kuò)張戰(zhàn)略，該項(xiàng)目已擴(kuò)展到五個(gè)經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域、22個(gè)省市和中國，的110個(gè)城市，并成功開發(fā)了300多個(gè)項(xiàng)目。

　　東至濱江路，南至建設(shè)大道，西至呂萬大道、北至永和路，中梁首都項(xiàng)目立體交通網(wǎng)絡(luò)是河源市的主干道，交通可達(dá)性高，通達(dá)全市暢通;在來惠州，深圳，廣州和東莞實(shí)現(xiàn)兩小時(shí)的生命周期。

　　中梁首都項(xiàng)目整體風(fēng)格為中國風(fēng)，建筑立面采用符合中國風(fēng)的建筑風(fēng)格。憑借25年的品牌開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，努力在河源打造新一代的生活模式

　　項(xiàng)目周邊有許多商場(chǎng)，包括萬隆城， 堅(jiān)基購物中心、廣晟百貨大樓、沃爾瑪?shù)染C合性商場(chǎng)、超市、電影院和健身場(chǎng)所，商業(yè)設(shè)施齊全。

　　房價(jià)漲了嗎?

　　碧桂園投資的縣城都很值錢。如果沒有碧桂園，房價(jià)可能會(huì)非常便宜。當(dāng)?shù)?0萬可以交首付和各種優(yōu)惠價(jià)格;碧桂園去這樣的地方，當(dāng)價(jià)格上漲時(shí)，有些人坐不住了，房子的價(jià)格就會(huì)上漲。大家都知道買高不買低，于是大家都開始買房。碧桂園房價(jià)上漲后，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商也不高興了。所有的房子都一樣，那你為什么要上去?然后惡意競(jìng)爭(zhēng)開始了，房價(jià)開始上漲。同樣非常重要的是，碧桂園專門投資于棚改所在的縣城，這樣會(huì)有大量的市場(chǎng)需求和增加的資本。因此，碧桂園確實(shí)在三四線城市的房價(jià)上漲中起到了主導(dǎo)作用。

　　近年來，碧桂園的目標(biāo)一直是三四線城市。如上所述，三四線城市的房價(jià)確實(shí)被提了起來。然而，今年之后，碧桂園迎來將面臨更大的壓力，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的分化已經(jīng)開始加劇。對(duì)于三四線的樓市來說，這是一個(gè)反轉(zhuǎn)。因?yàn)槊髂曛袊鴺鞘械姆只馕吨欢€城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越熱，而三四線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)越來越冷，這意味著碧桂園投資的三四線城市會(huì)失去很多市場(chǎng)，原來的購房者不愿意在三四線城市買房。如果碧桂園還想在三四線城市率先漲價(jià)，沒人會(huì)買房。即使是不漲價(jià)的房子也會(huì)有很大的賣壓。畢竟需求是有的。

　　碧桂園進(jìn)入縣城對(duì)房價(jià)的影響有什么?

　　縣城房價(jià)現(xiàn)在是許多市民關(guān)心的問題。畢竟縣城房價(jià)已經(jīng)很久不算高了，但是從去年開始，縣城房價(jià)漲的離譜，普通縣城也達(dá)到了6、7100平米，對(duì)當(dāng)?shù)厥忻駚碚f簡直就是天價(jià)!

　　顯然，碧桂園的房子在受歡迎的大城市很容易賣，品牌影響力就在那里。但是在小縣，為老百姓，在碧桂園買房只能說是無能為力。有人說：碧桂園，給我一個(gè)我買不起的家。

　　當(dāng)這些知名房地產(chǎn)企業(yè)深入小縣市時(shí)，他們也促進(jìn)了建筑、裝飾等工業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，但同時(shí)也抬高了房價(jià)。

　　但同理，有些事情也有不好的一面，也有好的一面。對(duì)于一些買不起房子的人來說，碧桂園的到來可能會(huì)讓他們更加買不起房子，但是對(duì)于一些已經(jīng)買了房子的人來說，碧桂園的到來讓他們變成了百萬富翁。有網(wǎng)友爆料幾年前在小縣市買的房子才28萬，現(xiàn)在能賣70萬。有存款，有幾畝地，是一個(gè)進(jìn)入小康社會(huì)的家庭。這些人無疑感激碧桂園。

　　不過，買不起房的人也不用擔(dān)心?，F(xiàn)在樓市調(diào)控還沒有放松，三四線城市的房價(jià)很快就會(huì)下降。等房價(jià)回歸理性，相信大部分人都能買得起房。

　　但是需要注意的是，碧桂園作為一個(gè)大型的房地產(chǎn)企業(yè)，是不會(huì)輕易進(jìn)入縣城的，能進(jìn)入的縣必須是經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，有一定購買力的縣。經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，居民購買力弱的城市不太可能去。因此，具備一定的條件來促進(jìn)縣城的物價(jià)上漲是必然的，也是必要的。這也是經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的縣物價(jià)也在快速上漲，居民擔(dān)憂加劇的主要原因之一。

　　關(guān)于碧桂園和中梁哪個(gè)好相關(guān)問題，我們需要客觀面對(duì)，各有各的優(yōu)勢(shì)，在買房的時(shí)候的多對(duì)比即可。